SG 早晨亮點：房地產專家：房地產專家在 2022 年按揭利率可能會「幾次」上漲

市場趨勢

新加坡股市周一走低。該 $ 富時新加坡海指數 (.STI.SG) $ 截至上午九時一一分，下跌百分之零點七至 3,332.01。

進階/下跌率為 20 至 126 萬證券，總值 1.0454 萬新加坡元的證券交手。

最新消息
房地產專家：房地產專家在 2022 年按揭利率可能會上漲幾次

房地產專家 OrangeTee 表示，新加坡的按揭利率預計將在 2022 年在全球通脹增長更快的情況下增加「幾倍」。

根據 OrangeTe 稱，新加坡的國內利率受到全球市場變動的嚴重影響。鑑於美聯儲已在三年內提高利率，該城市國可能會受到影響。

但由於按揭服務比率（MSR）和總債務服務比率（TDSR）等保護措施已經實施了，OrangeTee 認為大多數公寓所有者可能不會受到加息過多的負面影響。

要看的股票
$奕豐集團(AIY.SG)$: 由於全球股市情況惡化，金融科技平台 iFast Corp 在截至 2022 年 3 月 31 日止首 3 個月內，淨利潤按年下跌近 35%，至 5.74 億新加坡元。

該季度的淨收入下降 1.2％，為 28.15 萬新加坡元，因為非經常性淨收入的下降 18.7% 抵消了經常性淨收入的 8.8% 增長。該季度的每股盈利由一年前的 3.22 美分下跌至 1.97 新加坡仙。

$百匯生命產業信托(C2PU.SG)$ ：房地產信託可能收購伊麗莎白山諾維納醫院將提高 UOBKH 的目標價格至 5.42 美元。

大華銀行基顯分析師高雄先生在看到「潛在催化劑正在製作」之後，他在公路人壽房地產信託（pLife REIT）的目標價格從先前的 4.72 美元上升至 4.82 美元。

$勝捷企業(OU8.SG)$ ：Centurion Corporation 於 4 月 22 日宣布開始在美國學生住房基金下其在美國的資產組合銷售過程。

Centurion 持有美國基金發行單位總數的 28.7% 股權。該基金由該公司全資附屬公司 Centurion 學生投資管理有限公司管理。有限公司另一間全資附屬公司，Centurion 學生宿舍信託管有限公司有限公司，是基金的受託人。

$禮仕時(AWG.SG)$ : Ascent Bridge 將投資 77 億新加坡元，收購一家在新加坡和馬來西亞分銷飲料和酒類的公司的股份。

Ascent 在星期日（四月二十四日）晚上向新加坡交易所提交的申報中表示，它將以 577.75 億新加坡元收購新加坡股份發行網絡（ODN）和新加坡公司 Cape Exim 公司的 80% 發行股本。同時，該公司將以 19.25 億新加坡元收購馬來西亞註冊成立聯亨 F&B 的 39.2％ 的發行股本。