港股异动 | 内房股集体回落 地产政策正逐步落地 机构称基本面起效存在时滞及不确定性

智通财经APP获悉，内房股集体回落，截至发稿，融创中国(01918)跌5.75%，报1.64港元；万科企业(02202)跌4.7%，报6.69港元；富力地产(02777)跌4.31%，报1.11港元；新城发展(01030)跌1.88%，报1.57港元。消息面上，央行5月17日房贷新政发布后，多地陆续落地实施相关政策。中原地产首席分析师张大伟认为，此次监管层推出的重磅政策内容很多，但目前看全国只有公

智通财经22:32 (美东)

楼市回暖 购房者期待新政加速落地

新一轮楼市新政发布后，多地楼市出现回暖迹象。在全国层面取消房贷利率下限、调低首付比例后，各地如何具体跟进政策，成为市场接下来最值得期待的事情。 在多项楼市新政当中，公积金新政落地最为迅速。近日，北上广深以及天津、珠海、惠州、南京、合肥、苏州、泉州等城市纷纷宣布下调住房公积金贷款利率。除了利率下调，各地还通过多样化方式降低居民购房负担，比如深圳市公积金中心免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务;

证券时报21:24 (美东)

《内房》厦门调整住房公积金贷款首付款比例 福州取消二套房商业房贷利率下限

厦门市住房公积金中心宣布调整住房公积金贷款的首付款比例。根据最新政策，申请住房公积金贷款购买厦门市首套住房的，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款购买厦门市第二套住房的，最低首付款比例为25%。政策自昨日(22日)起执行。中国人民银行福建省分行公布，福州市住房信贷政策进行调整，自昨日起执行。在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住

AASTOCKS19:28 (美东)

港股通小鹏汽车净流出4.5亿港元

北水南向净流入腾讯(00700.HK)、融创中国(01918.HK)及中移动(00941.HK)，分别达1.14亿港元、5,035万港元及280万港元。北水南向净流出小鹏汽车(09868.HK)、万科(02202.HK)及中海油(00883.HK)，分别达4.5亿港元、6,521万港元及4,595万港元。港股通(沪)最高资金净流入活跃股份为中行(03988.HK)7.2亿港元，而最高资金净流出股份

AASTOCKS05/22 06:25 (美东)

中信建投证券：中国地产已迈向“消费品时代”

理解当下中国地产现实，理解中国地产政策方向，都需要充分关注到，中国房地产已经从一个大时代(投资品时代)迈向另一个时代(消费品时代)。

智通财经05/22 02:38 (美东)

《内房》内媒报道西安首套房首付比例降至15% 二套房首付比例降至25%

据《财联社》报道，从西安多家银行获悉，目前西安已开始执行人行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商贷的房贷利率尚未收到调整通知，要以具体购房签约时的政策为准。

AASTOCKS05/22 00:46 (美东)