02777 富力地产
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《内房》内媒报道西安首套房首付比例降至15% 二套房首付比例降至25%
据《财联社》报道，从西安多家银行获悉，目前西安已开始执行人行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商贷的房贷利率尚未收到调整通知，要以具体购房签约时的政策为准。
《港股》恒指半日升34点 小鹏及联想抽升逾13% 内房股弹
港股早市反复上落，恒指高开4点，初段曾倒跌71点见19,149点，其后曾倒升139点见19,359点，半日升34点或0.2%，报19,254点；国指升21点或0.3%，报6,842点；恒生科技指数升23点或0.6%，报4,004点。大市半日成交总额695.97亿元，沪、深港通南下交易半日净流入30.75亿及13.62亿元人民币。科技股方面，京东(09618.HK)发售17.5亿美元可换股优先票据，
富力地产GZRFPR 6.5 07/11/28价格上涨1.851%报3.367
5月22日由富力地产发行的GZRFPR 6.5 07/11/28现价3.367上涨+1.851%收益率267.009%。
港股异动 | 内房股继续走低 地产市场仍处调整阶段 新政效果有待观察
内房股继续走低，截至发稿，越秀地产(00123)跌5.05%，报6.2港元；美的置业(03990)跌4.33%，报5.53港元；富力地产(02777)跌2.52%，报1.16港元。
开源证券：4月房地产投资和销售数据延续低位运行趋势 市场仍处于调整
开源证券发布研报称，4月30日政治局会议后，中央出台了多项宽松购房贷款政策，各地因城施策推进，杭州、西安等核心城市取消限购，政策端相比以往更加积极。
房企何以穿越周期?
最近3年，伴随着地产下行周期，行业也进行了重新洗牌。
大摩转唱好 恒指最牛见22500
二连升！上周全国重点城市新房成交量环比上升14.31%，二手住宅环比下跌11.23%
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第20周，重点15城新建商品住宅成交量为16786套，环比上升14.31%，同比下降29.3%。
国投证券：房地产新政多箭齐发 国资收储有望加快 持续看好地产链建材表现
房地产行业迎来重磅利好政策，多地放松限购，房贷放松政策超预期，以旧换新和国资收储有望提速，销售端和融资端多策并举，助力建材行业需求回暖及回款改善，地产链消费建材优先受益。
《大行》高盛：内地振兴楼市措施可能不足以改善短期供需前景 但中长期有帮助
高盛发表研究报告指，中国当局日前出台一系列楼市宽松措施，包括人民银行设立3,000亿元人民币保障性住房再贷款，预期可推动国有银行发放5,000亿元人民币银行贷款，以及下调最低首付比例等。该行指出，当局为供应端提供的整体资金支持额度规模高于预期，但预期只能令市场上现有可售库存减少约4%，低于高盛预期达到显著效用的10%比例，对于需求端的支持亦少于预期，因此相信相关提振措施可能不足以改善楼市短期供需前
地产重磅政策出台 惟内房股表现分化 富力地产(02777)跌6.77%
金吾财讯 | 地产重磅政策出台，惟内房股表现分化，富力地产(02777)跌6.77%，龙光集团(03380)跌6.02%，雅居乐集团(03383)跌5.43%，世茂集团(00813)跌4.55%，新城发展(01030)跌4.07%。涨幅方面，中梁控股(02772)涨5.26%，美的置业(03990)涨5.09%，万科企业(02202)涨3.36%，越秀地产(00123)涨1.87%。评级机构惠誉发
《内房》惠誉料内地2024年至2040年年均新增住房需求将下降
评级机构惠誉发表报告，称内地2024年至2040年的年度新增住房需求下降近20%至平均每年约8亿平方米，因根据对内地2011至2020年人口老化以及经济转型下城市化速度放缓所估算，预计农村人口流入城市的新增城市住房需求将下降30%。
GS表示，中国可能会推出更多房地产宽松措施
高盛分析师在一份研究报告中表示，中国可能会推出更多的房地产宽松措施，尤其是在需求方面。中国周五宣布的新住房刺激措施可能会出台
港股异动 | 内房股早盘回落 地产重磅政策有力改善预期 机构称仍需观察政策效果
内房股早盘回落，截至发稿，富力集团(02777)跌8.27%，报1.22港元；远洋集团(03377)跌7.94%，报0.58港元；新城发展(01030)跌5.81%，报1.62港元；万科企业(02202)跌1.9%，报6.71港元。
《大行》花旗对内房股投资评级及目标价(表)
花旗发表研究报告，对内房股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)雅居乐集团(03383.HK) | 中性/高风险 | 0.85元建发国际集团(01908.HK) | 买入 | 19元旭辉控股集团(00884.HK) | 沽售/高风险 | 0.2元中国海外宏洋集团(00081.HK) | 买入 | 3.1元中国海外发展(00688.HK) | 买入 | 16.2元碧桂园(0
观察:楼市新政密集落地 有望稳步提振市场信心
近日，房地产超重磅“大招”密集落地：史上最低首付比例、全国房贷利率下限放开、公积金贷款利率下调……“三箭齐发”史上空前，减轻了居民住房按揭贷款利息负担、降低了购房成本，让更多资金不足或观望中的人入市，加强市场流动性。
全都回来了！十余城楼市：购房热情高涨，开发商全力推盘
被冠以“前所未见”、“史无前例”的“5·17新政”，通过调低首付比例下限、降低贷款利率等措施，大大激发了购房者的热情。
央行主管媒体援引业内：未来房贷利率还会有明显下降
市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消房贷利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。
《内房》杭州调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
为进一步发挥住房公积金信贷作用，持续满足缴存职工刚性和改善性住房需求，杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策的通知显示，依据房产证明认定家庭住房套数。首套房和二套房政策将基于家庭住房套数及公积金贷款情况，通过住建部平台查询。首付款比例政策保持不变。
克而瑞：2023年末TOP100房企总土储货值为29.3万亿元 同比下降13.9%
2023年末房企总土储货值下降，50强门槛下降显著，头部企业仍具优势。土储与销售百强房企重合度达70%，小型房企压力增大。
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