01777 花样年控股
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内房续受捧 世茂(00813.HK)大升83% 华南城(01668.HK)升51%
内地城市陆续放宽楼市措施，继杭州及西安宣布取消住房限购政策后，据报郑州启动二手住房以旧换新，合肥亦实施购房补贴。世茂集团(00813.HK)午后升幅曾扩大至93%，并触发市调机制，最高1.16元，见去年9月以来新高，现报1.1元，升83.33%，成交急增至9.54亿股，涉资8.75亿元。连续两日急升，今日高位较周三(8日)收市0.45元高出1.4倍。华南城(01668.HK)下午升幅亦显著扩大，现
杭州全面取消住房限购 多只二线内房急升 世茂(00813.HK)升33%
内地城市相继放宽楼市措施，杭州全面取消住房限购，二线内房股升幅显著扩大。世茂集团(00813.HK)今日平开，最高见0.61元。现报0.6元，升33.33%，成交6,957.85万股，涉资3,742.14万元。花样年控股(01777.HK)今日高开3.13%，最高见0.041元。现报0.04元，升25%，成交483.75万股，涉资17.8万元。融创中国(01918.HK)今日高开1.67%，最高见
《内房》河北唐山、秦皇岛及廊坊取消首套房贷利率下限
为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，河北省唐山、秦皇岛及廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自周二(7日)起实施。
*中金：重點內房企業首季盈利跌約五成 行業全年業績壓力仍存
*中金：重點內房企業首季盈利跌約五成 行業全年業績壓力仍存
穆迪料内地所有城市楼价于未来6至12个月继续下跌
评级机构穆迪指，内房首季销售按年跌30.7%，较去年第四季跌幅14.3%为高，显示市场情绪疲弱及去年首季水平较高。该行预期在内地经济复苏减慢及需求疲弱等因素影响，全年内房销售将继续下跌。
《内房》深圳分区优化住房限购政策 多孩户籍家庭可再购一套房
深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，即日起执行。通知提出，分区优化住房限购政策。其中，非深圳该市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购一套住房。在盐田区、宝安区(不包含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区及大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前一年在深圳该市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的深圳本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政
《内房》上海推出商品住房以旧换新活动 首批参与房企20多家
《上观新闻》报道，上海推出商品住房以旧换新活动，首批参与房企20多家、中介机构近10家，涉及项目30多个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。今日(3日)上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房以旧换新活动，以便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。商品住房以旧换新主要针对计划出售二手住房，并购买新房的居民。购房居民先与房地产开发企业达成购
《内房》中指院：4月百城新建住宅销售均价按月升0.27%
中指研究院发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年4月)》显示，4月百城新建住宅平均价格为每平方米16,355元人民币(下同)，按月上涨0.27%，按年上涨1.08%。经历3月集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格按月结构性上涨。4月百城二手住宅平均价格为每平方米14,975元，按月跌0.75%，已连续24个月按月下跌；按年下跌5.38%
花样年控股更新境外债重组条款
格隆汇4月30日｜花样年控股集团日前公布了更新后的境外债务重组建议条款，按照重组方案，13亿美元境外债务将直接转为花样年新发行的普通股；花样年也将发行八批次新票据，票据到期日为2026年12月至2031年6月。票据的现金利率从此前的5%-8%下降至4.5%-6.5%。
花样年公布最新境外债重组方案，已与 32% 的债券持有人签订协议
4 月 29 日晚间，花样年控股（1777.HK）发布境外债务重组建议条款更新公告，其与债券持有人小组就建议重组的经修订条款订立重组支持协议。公告显示，花样年重组方案主要包括以新换旧、债转股两部分。按照上述重组条款，花样年 13 亿美元的境外债务将直接转为新发行的普通股。同时，曾宝宝将在重组生效日前提供其持有的部分花样年股份（相当于重组后总股本 10%）质押给新票据。" 债转股完成后，预期控股股东
花样年(01777.HK)与32%债券持有人签订重组支持协议 修订建议条款
花样年控股(01777.HK)公布，4月29日，公司与债券持有人小组(持有现有票据未偿还本金总额约32%)签订重组支持协议。公司已与若干主要债券持有人就重组的修订条款共同协定可行的计划，据此，公司寻求重组包括40.18亿美元优先票据的未偿还本金；全权酌情决定若干其他境外金融债务；及现有债务工具的所有应计及未付利息。代价将包括：根据债转股发行公司新股；及发行本金额相等于有关计划债权人索偿的新美元计值
花样年任命张莉为董事长、王士源为总经理 潘军已于去年10月辞任
花样年控股：2023年年报
花样年境外债重组条款更新 新票据到期日最晚延至2031年6月
花样年控股(01777)与债券持有人小组签订重组支持协议
花样年控股(01777)发布公告，于2024年4月29日，公司与债券持有人小组(持...
《大行》摩通：内房股抽升或只属短暂 4月以来销售额下跌属近年最差
摩根大通发表内房行业报告，内房股自4月中旬触底以来，该板块已累计反弹16%，跑赢MSCI中国指数(+7%)，相信主要是资金流动所驱动。尽管近期股价表现出色，但中国地产行业今年以来仍表现落后，随著成都取消了限购，南京放宽落户条件买房可直接落户。市场对一线城市将在5月放松限购的预期不断升温，也可能推动相关势头。但摩根大通认为内房股抽升或可能只属短暂的，如果以过去的产业反弹为基准，该行认为目前反弹不会有
《内房》成都全面取消楼市限购
成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发通知，称从今日(29日)起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。
花样年控股(01777.HK)重组支持协议截止日再延至本月29日
花样年控股(01777.HK)公布，重组支持协议的最后截止日期已由协议各方进一步延长至2024年4月29日。公司及其顾问将继续与公司各利益相关者进行讨论。
花样年控股(01777.HK)重组支持协议截止日期进一步延至4月29日
【财华社讯】花样年控股(01777.HK)公布，于2023年1月13日所订立的重组支持协议的最后截止日期已由重组支持协议各方进一步延长至2024年4月29日。公司及其顾问将继续与公司各利益相关者进行讨论。
花样年控股(01777.HK)：重组支持协议最后截止日期延长至4月29日
格隆汇4月26日丨花样年控股(01777.HK)公告，公司宣布，于2023年1月13日所订立的重组支持协议的最后截止日期已由重组支持协议各方进一步延长至2024年4月29日。公司及其顾问将继续与公司各利益相关者进行讨论。
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