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刚刚，华润系拟减持山西汾酒，或变现超21亿元！
【券商聚焦】中信证券：力促市场复苏是最好的存量房源消化路径
金吾财讯 | 中信证券表示，力促市场复苏是最好的存量房源消化路径。顺利实现保交房的前提是房价企稳，房价企稳的关键是消化存量房源，消化存量房源的最有效办法是推动市场交易复苏，鼓励合理置业需求释放。政策调整首付要求，彻底实现房贷利率市场化，预计将有效提振需求。通过总结地方经验，发放再贷款加大推广购买存量商品房作为保障性住房的实践。该行认为，这将进一步提振核心城市商品房市场信心。收回存量土地有利于进一步
【券商聚焦】招银国际指近期地产宽松政策提振幅度弱于此前下行周期的效果 料板块可能面临获利了结
金吾财讯 | 招银国际表示，近期一系列宽松政策出台，主要包括央行降低最低首付比例限制至历史低点（首套15%，二套25%），这可能边际提振房地产销售，但基于长期预期仍未改变——人口数量可能继续下降，以及房地产库存依然高企、房价下行趋势难以扭转等事实，该行认为提振幅度和效果可能弱于在之前下行周期的效果。总体而言，短期来看，该行认为板块可能面临一些获利了结，因为板块已经持续震荡上行一月有余，但基本面并未
二连升！上周全国重点城市新房成交量环比上升14.31%，二手住宅环比下跌11.23%
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第20周，重点15城新建商品住宅成交量为16786套，环比上升14.31%，同比下降29.3%。
*高盛：內地振興樓市措施可能不足以改善短期供需前景 但中長期有幫助
*高盛：內地振興樓市措施可能不足以改善短期供需前景 但中長期有幫助
大行评级｜花旗：内银中偏好建行及邮储行 内房股首选华润置地、贝壳等
格隆汇5月20日｜花旗发表研究报告指，中国人民银行和国家金融监督管理总局日前公布一揽子房地产宽松政策，包括降低首付下限、取消房贷利率下限以及下调住房公积金贷款利率等，人行亦将提供保障性住房贷款，预料推动5,000亿元人民币贷款，用于支持地方政府购买住宅库存。该行预期，措施将改善房地产市场供求关系，恢复市场信心，相信政策表明了中国监管当局对抑制系统性风险的努力及决心正不断加强，憧憬在楼价出现调整时当
《内房》惠誉料内地2024年至2040年年均新增住房需求将下降
评级机构惠誉发表报告，称内地2024年至2040年的年度新增住房需求下降近20%至平均每年约8亿平方米，因根据对内地2011至2020年人口老化以及经济转型下城市化速度放缓所估算，预计农村人口流入城市的新增城市住房需求将下降30%。
*大和：人行設3,000億人幣保障性住房再貸款支持內房去庫存 首選潤地(01109.HK)及越秀地產(00123.HK)
*大和：人行設3,000億人幣保障性住房再貸款支持內房去庫存 首選潤地(01109.HK)及越秀地產(00123.HK)
*摩通：偏好保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及潤地(01109.HK) 民企內房短期有配股風險
*摩通：偏好保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及潤地(01109.HK) 民企內房短期有配股風險
GS表示，中国可能会推出更多房地产宽松措施
高盛分析师在一份研究报告中表示，中国可能会推出更多的房地产宽松措施，尤其是在需求方面。中国周五宣布的新住房刺激措施可能会出台
《大行》花旗对内房股投资评级及目标价(表)
花旗发表研究报告，对内房股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)雅居乐集团(03383.HK) | 中性/高风险 | 0.85元建发国际集团(01908.HK) | 买入 | 19元旭辉控股集团(00884.HK) | 沽售/高风险 | 0.2元中国海外宏洋集团(00081.HK) | 买入 | 3.1元中国海外发展(00688.HK) | 买入 | 16.2元碧桂园(0
观察:楼市新政密集落地 有望稳步提振市场信心
近日，房地产超重磅“大招”密集落地：史上最低首付比例、全国房贷利率下限放开、公积金贷款利率下调……“三箭齐发”史上空前，减轻了居民住房按揭贷款利息负担、降低了购房成本，让更多资金不足或观望中的人入市，加强市场流动性。
全都回来了！十余城楼市：购房热情高涨，开发商全力推盘
被冠以“前所未见”、“史无前例”的“5·17新政”，通过调低首付比例下限、降低贷款利率等措施，大大激发了购房者的热情。
央行主管媒体援引业内：未来房贷利率还会有明显下降
市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消房贷利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。
《内房》杭州调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
为进一步发挥住房公积金信贷作用，持续满足缴存职工刚性和改善性住房需求，杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策的通知显示，依据房产证明认定家庭住房套数。首套房和二套房政策将基于家庭住房套数及公积金贷款情况，通过住建部平台查询。首付款比例政策保持不变。
克而瑞：2023年末TOP100房企总土储货值为29.3万亿元 同比下降13.9%
2023年末房企总土储货值下降，50强门槛下降显著，头部企业仍具优势。土储与销售百强房企重合度达70%，小型房企压力增大。
大沙河上以“艇”会友
华润置地(ADR)将于2024年6月13日除权除息，1股派股息1.71994USD
5月18日消息，$华润置地(ADR)(CRBJY.US)$将于2024年6月13日除权除息，1股派股息1.71994USD。 相关派息股权登记日为2024年6月13日，除净日为2024年6月13日，派息日为2024年8月12日。什么是派息？ 派息是指上市公司向股东派送利息，即现金。在除权日前一天结算后，如果客户持有上市公司的股票，则都会参与派息。除权日当天，上市公司的股票价格会下跌，这部分亏
华润置地、保利置业旗下香港启德项目“楼皇”1.244亿港元售出
保利置业发展的香港启德住宅项目“PANO HARBOUR 沄璟”开售至今已累售239伙，套现逾94.37亿港元。
港股通成交活跃股追踪 华润置地近一个月首次上榜
证券时报网讯，证券时报·数据宝统计显示，5月17日港股通(包括沪市港股通及深市港股通)成交活跃股合计成交238.47亿港元，占当日港股通成交金额的31.53%，净买入金额25.67亿港元。上榜的成交活跃股中，腾讯控股成交额为48.69亿港元，成交金额居首;其次是中国海洋石油、万科企业，成交金额分别为32.91亿港元、28.88亿港元。
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