00778 置富产业信托
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《大行》大摩：香港4月零售销售逊预期 料5月按年降幅收窄至13%
摩根士丹利发表研究报告指，香港4月零售销售货值按年跌近15%，受累于内地游客减少、港人出境消费持续、高基数(去年同期有消费券)和恶劣天气，且差过该行及市场预期。该行预计，本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。该行偏好住宅发展商多于零售收租股。该行表示，九龙仓置业(01997.HK)、领展(00823.HK)和希慎(00014.HK)年初至今的表现落后恒指介乎18至30个百分点。该行更看好住宅市场
*大摩：香港4月零售銷售遜預期 料5月按年降幅收窄至13%
*大摩：香港4月零售銷售遜預期 料5月按年降幅收窄至13%
《大行》大摩因资源调配 停止覆盖置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石药业(02616.HK)、北海康成(01228.HK)及腾盛博药(02137.HK)
摩根士丹利发表研究报告指，由于资源调配，即时起停止覆盖置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石药业(02616.HK)、北海康成(01228.HK)、腾盛博药(02137.HK)。当中，该行予基石药业最后的评级为「增持」，目标价由4元下调至1.2元；北海康成最终评级为「与大市同步」，目标价由1.7元降至0.45元；置富评级为「与大市同步」，目标价为4.9元；冠君评级为「减持」，目标
*大摩因資源調配 停止覆蓋置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石藥業(02616.HK)、北海康成(01228.HK)及騰盛博藥(02137.HK)
*大摩因資源調配 停止覆蓋置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石藥業(02616.HK)、北海康成(01228.HK)及騰盛博藥(02137.HK)
《大行》汇丰研究：本港地产股估值尚未反映基本面改善
汇丰研究发表报告指，本港地产股估值尚未反映基本面改善，认为该行业存在机会。报告指，无可否认香港地产业仍然面临著基本面的不利因素，如按揭利率高企，但行业整体正在好转，并见到了一些市场稳定的迹象，由于估值尚未完全跟上，该行见到了该行业的机会。四大企稳迹象分别是正面财富效应、股息风险降低、盈利改善及政策支持。另外，将房地产投资信托基金纳入沪深港通是投资者重新审视该行业的良好催化剂。报告指，过去一个月，领
*滙豐研究：本港地產股估值尚未反映基本面改善
*滙豐研究：本港地產股估值尚未反映基本面改善
《大行》大摩：本港3月零售销售转跌符预期 料4月跌10% 喜好发展商多于收租股
摩根士丹利发表报告表示，在高基数及港人持续出境消费下，本港3月零售销售按年跌7%属预期之内(该行预期跌8%)。该行料4月本港零售销售按年跌10%，并指偏好住宅发展商多于零售收租股。报告称，具本地零售敞口的九龙仓置业(01997.HK)、领展(00823.HK)、希慎(00014.HK)及置富(00778.HK)本年至今跑输恒指介乎12至29个百分点。3月零售销售按年转跌及该行料次季按年跌9%的预测
*滙豐研究：REITs納入港股通或令收益投資者興趣增加 推薦領展(00823.HK)
*滙豐研究：REITs納入港股通或令收益投資者興趣增加 推薦領展(00823.HK)
*交銀國際：H-REITs納入滬深港通 有望迎來重估
*交銀國際：H-REITs納入滬深港通 有望迎來重估
置富产业信托(00778)发行655.7万个基金单位以支付管理人基本费用
置富产业信托(00778)发布公告，该基金于2024年4月22日发行655.7万个...
置富产业信托：二零二三年年报
中证监拟将REITs纳入沪深港通 领展(00823.HK)升近3%
中证监宣布五项措施改良沪深港通，包括将房地产投资信托基金(REITs)纳入沪深港通，消息带动相关股份造好。领展房产基金(00823.HK)今日高开2.27%，最高见32.45元。现报31.75元，升2.92%，成交574.49万股，涉资1.84亿元。冠君产业信托(02778.HK)今日高开0.66%，最高见1.69元。现报1.66元，升9.93%，成交471.88万股，涉资770.03万元。越秀房
经络：3月现楼按揭按月增一成半 楼花按揭跌33%
根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2024年3月份现楼按揭宗数为4,146宗，较2月份的3,598宗增加15.2%，创近4个月新高。
财富房地产投资信托基金的股息分析
许正宇：需仔细研究建议将政府资产以房托基金形式上市各项因素
财经事务及库务局局长许正宇以书面答复议员提问时表示，有关将政府资产以房托基金形式上市的建议，由于当中会牵涉资产与风险评估和财务费用等，政府需仔细研究各项因素，包括财政状况、市场情况和发展等。政府会继续与业界探讨各项优化措施，进一步增强房托基金市场的竞争力，推动资产及财富管理业的发展。他又称，为进一步吸引业界在港成立房托基金，政府及证监会于2021年5月推出资助计划，为在港上市的房托基金提供资助，用
《大行报告》汇丰研究降置富(00778.HK)目标价至4.8元 派息承压
汇丰研究发表报告指，置富产业信托(00778.HK)业绩疲弱属预期之内，同时预计其每基金单位派息于2024年会再次下跌，主要是受利息开支增加以及租金收入减少影响，因此将其目标价下调20%，由6元下调至4.8元，维持「持有」评级。报告指，去年置富产业信托每基金单位分派按年减少约8.5%至0.404元。该行指原先对其商场的复苏速度预期过于乐观。过去几个月，其商场人流仅轻微改善，只恢复至2018年水平的
大行评级｜星展：下调置富产业信托目标价至6.31港元 评级“买入”
格隆汇3月7日｜星展发表报告，指置富产业信托去年可供分派收入8.11亿港元，按年跌7.6%，符该行预期。去年下半年续租租金仍处负面区间(意味下跌)。报告指，天水围+WOO第二期资产提升工程(AEI)逐渐完工，料可支持短期租金增长。星展指置富估值吸引，今年下半年美国潜在减息料成重大催化剂，可支持其每股分派展望及估值。星展将置富目标价由6.5港元下调至6.31港元，评级“买入”，料今明两年每基金单位收
花旗：维持置富产业信托(00778)“买入”评级 目标价降至5.72港元
花旗预计在HIBOR已见顶的情况下，置富产业信托(00778)未来利息支出将保持稳定。
*星展降置富(00778.HK)目標價至6.31元 股息吸引
*星展降置富(00778.HK)目標價至6.31元 股息吸引
汇丰料置富产业信托2024年每单位分派同比减13.1%至0.351港元
汇丰发表报告指，下调置富产业信托2024-2025年每单位分派预测下调13.6%-15.2%。