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- 新加坡的房地产业在2024年第四季度同比增长了83%。
Singapore's Real Estate Market Surges 83% YoY in Q4 2024
Singapore's Real Estate Market Surges 83% YoY in Q4 2024
Hospitality assets emerged as a key focus area, JLL noted.
Singapore's real estate market experienced significant growth in Q4 2024, with total investment volume reaching US$3.3b or 83% YoY surge.
JLL noted cited strong investor confidence and market resilience as factors of this growth, wherein hospitality assets emerged as a key focus area.
Cross-border investments in Singapore remained strong, with global investors viewing the city-state as a safe haven, the firm said, as family offices and private investors were particularly active in the market.
The retail sector also performed well, with Singapore's islandwide retail vacancy rate reaching its lowest level since Q3 2012.
A notable transaction was the sale of DFI's retail portfolio, including units at Siglap V and an HDB retail unit in Toa Payoh, which was sold at a 3.5% premium above its initial guide price.
In the logistics sector, investor interest remained high, with Frasers Logistics & Commercial Trust acquiring a warehouse from ESR for US$105M.
Adaptive reuse and redevelopment projects gained momentum in 2024, with Keppel Education Asset Fund (KEAF) acquiring 20 Harbour Drive for US$118M.
酒店资产成为关注的重点领域,JLL指出。
新的新加坡房地产业市场在2024年第四季度经历了显著的增长,总投资成交量达到33亿美元,同比上涨了83%。
JLL指出,强劲的投资者信心和市场韧性是这一增长的因素,酒店资产成为关注的重点领域。
跨境投资在新加坡保持强劲,全球投资者视这个城市国家为安全避风港,该公司表示,家族办公室和私人投资者在市场上特别活跃。
零售板块表现也很好,新加坡全岛零售空置率达到了自2012年第三季度以来的最低水平。
一个显著的交易是DFI的零售组合的出售,包括Siglap V的单元和在大巴窑的HDB零售单位,销售价格比初始指导价高3.5%。
在物流板块,投资者的兴趣仍然很高,Frasers Logistics & Commercial Trust以10500万美元收购了一处仓库。
在2024年,适应性再利用和重新开发项目获得了动力,凯浦教育资产基金(KEAF)以11800万美元收购了20 Harbour Drive。
moomoo是Moomoo Technologies Inc.公司提供的金融信息和交易应用程序。
在美国,moomoo上的投资产品和服务由Moomoo Financial Inc.提供,一家受美国证券交易委员会(SEC)监管的持牌主体。 Moomoo Financial Inc.是金融业监管局(FINRA)和证券投资者保护公司(SIPC)的成员。
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在澳大利亚,moomoo上的金融产品和服务是通过Moomoo Securities Australia Limited提供,该公司是受澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)监管的澳大利亚金融服务许可机构(AFSL No. 224663)。请阅读并理解我们的《金融服务指南》、《条款与条件》、《隐私政策》和其他披露文件,这些文件可在我们的网站 https://www.moomoo.com/au中获取。
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Moomoo Technologies Inc., Moomoo Financial Inc., Moomoo Financial Singapore Pte. Ltd., Moomoo Securities Australia Limited, Moomoo Financial Canada Inc.,和Moomoo Securities Malaysia Sdn. Bhd.是关联公司。
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