金吾财讯 | 地产重磅政策出台,惟内房股表现分化,富力地产(02777)跌6.77%,龙光集团(03380)跌6.02%,雅居乐集团(03383)跌5.43%,世茂集团(00813)跌4.55%,新城发展(01030)跌4.07%。
涨幅方面,中梁控股(02772)涨5.26%,美的置业(03990)涨5.09%,万科企业(02202)涨3.36%,越秀地产(00123)涨1.87%。
评级机构惠誉发表报告,称内地2024年至2040年的年度新增住房需求下降近20%至平均每年约8亿平方米,因根据对内地2011至2020年人口老化以及经济转型下城市化速度放缓所估算,预计农村人口流入城市的新增城市住房需求将下降30%。
惠誉的预测较中国官方统计数据显示2011年至2020年平均实际住房需求为12亿平方米低出33%,亦低于惠誉预计今年内地住宅物业销售面积8.5亿至9亿平方米的估算。