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敏華控股(01999.HK)料內地新屋供應未必現快速增長 或對生意構成重大挑戰

敏华控股(01999.HK)料内地新屋供应未必现快速增长 或对生意构成重大挑战

AASTOCKS ·  05/16 05:06

敏华控股(01999.HK)董事局主席黄敏利表示,现时内地人口并没有出现太大增长、新屋需求相应亦不会很大。他预料,内地未来数年新屋供应出现快速增长的机会不大,且预计中国新屋动工量及需求量,将会趋向与欧美市场更为相似。

他解释,上述情况将会令公司,从以往由新屋供应带动生意的模式,转变为「以旧换新」作主导。他预计,相关情况将于往后2至3年持续,并对公司毛利率及生意表现构成重大挑战。

黄敏利亦提及,敏华控股会否增加股份回购力度,须视乎公司有否充足现金流。若公司没有遇到更好的投资项目,加上若有剩余资金,便会积极考虑进行回购或加大派息。他形容,现时公司回馈股东政策相对较为稳定。

敏华控股中国区总裁王兵回应公司销售渠道表现时透露,公司电商流量成本愈来愈高,因而影响电商业务的转化率。尤其是传统电商平台增长乏力,市场亦出现不少新平台。他表示,敏华控股将继续积极拓展电商渠道,并加大于不同新平台的投入,以降低流量成本并提升转化率。至于线下销售渠道方面,王兵透露公司今年预计新开700至800间分店。当中,一、二线城市的新门店比例约60%,至于三、四线城市则占30-40%。

他续指,在国内经济环境及房地产市场的影响下,内地消费者收入受到一定影响,并更趋向于理性消费。虽然公司旗下产品的单价于过去一年有录得下跌,不过在消费者逐渐减少于房地产投资,将更多资金投入于改善现有居住环境,例如购买新梳化、新电器等家具的情况下,他预料商品单价将逐渐恢复。

声明:本内容仅用作提供资讯及教育之目的,不构成对任何特定投资或投资策略的推荐或认可。 更多信息
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