据《杭州日报》报道,杭州地区多家银行已确认,符合条件的存量二套房贷款利率可调整为首套房利率。该政策调整是杭州房地产「5.9新政」放宽首套房认定标准后的实施细则。
报道引述农业银行(01288.HK)(601288.SH)杭州城东支行工作人员透露,相关细则政策正在拟定中,但已明确表示,通过当地住建局首套认证的二套房贷利率,若符合条件,均可转为首套房利率。
根据新政,杭州市包括主城四区在内的区域已将首套房资格认定调整为「以区为单位」,即在所在区名下无房的情况下,新购房屋将被认定为首套房。因此,不同区域的存量二套房贷款利率在满足条件后可转为首套房利率。