格隆汇5月13日丨中国奥园(03883.HK)公告，于2024年5月13日，继签订意向书后，卖方Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd(公司全资附属公司)与买方Winnet Capital Ltd.订立该协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买目标公司Ontario Aoyuan Property Limited各股份类别的全部已发行股份，总代价为6800万加元。
目标公司为一间根据加拿大安大略省法律注册成立的有限公司，主要从事投资控股，主要资产为M2M项目。于本公告日期，其为公司的全资附属公司。M2M项目位于安大略省多伦多。该项目分为三期开发，M2M项目一期及M2M项目二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台(包括零售及商业空间，M2M项目二期还包括社区娱乐设施)，M2M项目三期已获准建造一座多层混合用途建筑。
减少对加拿大安大略省房地产开发所需的投资承诺符合集团的利益。出售事项将迅速缓解集团在M2M项目一期至竣工期间的持续资金压力，并为集团更广泛的财务需要提供流动资金。于出售事项后，买方将负责接管处于最后开发阶段的M2M项目一期，管理预售单位的成交、销售剩余存货、管理缺陷及入伙后保修。