觀點網報：2024年5月9日、永旺（香港）百貨有限公司は、賃借人として、オーナー代理の正式な承認を得ました。香港康山道2号の康怡プラザに位置する物件の賃貸契約を継続し、2024年6月1日から2028年5月31日までの固定期間を持ち、更に3年間の更新オプションがあります。
香港財務報告基準第16号に基づき、この継続オファーにより、所有権の資産価値が約5.87億香港ドルの賃貸期間の延長に伴う認識によって確認されます。この問題に関する取引利用権の獲得を超えるため、上場規則に基づき、この継続的なオファーは非常に重要な取引と見なされます。
引き続きこの問題に関連する提案および取引について、株主特別総会での承認を求めます。2024年5月16日までに株主に通知が行われ、指定された期間内に開催されます。
継続要件の主要な条件は次のとおりです。固定期間は4年、賃料総額は約68.3億香港ドル、当社は、固定期間中に年間総売上高が13億香港ドルを超える場合、売上高の5％から6％の累進的な率で追加の賃料を支払う必要があります。管理費およびエアコン代の合計額は約14.6億香港ドルです。
当社は、継続的な提供に関連する賃料単価が市場の賃料水準に適合していると考えており、物件の市場価値を考慮して、この賃料は現在の市場賃料に匹敵します。継続的な提供に関連する支払いは、当社の内部リソースから行われます。