<匯港通訊> 九龍倉置業(1997.HK)主席兼常務董事吳天海今日在股東會後受訪時表示，五一假期期間，集團酒店的房間收入較去年有所下跌，入住率較去年持平但房租稍低。他表示，這也可能是受到天氣的影響，所以未必完全能與去年對比。
提及到政府公布的零售數據，吳天海表示，去年3月是通關後的第一個月，產生很多半報復式消費，這也導致去年基數非常之高。他稱，先前就已經對今年3月的零售數據感有壓力，今年1、2、3月零售數據雖較去年略低，但仍可以接受。
他稱，現在香港零售有三高，「利率高」、「匯率高」、「空缺高」，因為人手不足導致很多商戶不敢擴充，需要一點時間去調整，這也屬意料之中。
租金方面，他表示，集團的租金一直都比較克制及合理，酒店和零售息息相關，「三高」也是影響酒店的因素之一。他稱，集團對租約有一個自動調節的分成機制，租戶生意做得好，租金自然會加。（CW）
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
加拿大統計局數據顯示，今年3月加拿大實際GDP維持不變，與初步估計一致。商品生產業持平，服務業亦維持無增長。 統計局預計，4月加拿大實際GDP將升0.3%，其中製造業、採礦業、採石業、石油和天然氣開採以及批發貿易的增長，被公用事業的下降部分所抵消。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月個人消費開支（PCE）物價指數按月上升0.3%，符合市場預期，按年上升2.7%。 扣除食品及能源項目的核心個人消費開支物價指數按月上升0.2%，升幅小過預期，按年上升2.8%。 另外，美國4月個人開支按月上升0.2%，升幅小過預期；個人收入按月上升0.3%，符合市場預期。
加拿大統計局數據顯示，加拿大實際國內生產總值(GDP)在2024年第一季增長0.4%，較上一期向下修正的持平讀數有所加速。 增長主要是由家庭支出增長0.7%推動，其中服務支出顯著增長1.1%。貨物和服務進口小幅增加0.4%，出口小幅增加0.5%。商業資本投資也增長0.8%，主要是由於工程結構支出增加，特別是在石油和天然氣領域。 按年計算，實質GDP增長1.7%，為2023年第一季以來的最高增長速度，但低於市場預期的2.2%增長。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國經濟分析局數據顯示，今年4月美國個人消費支出(PCE)物價指數按月升0.3%，升幅與前兩個月相同，符合市場預期。商品價格上漲0.2%，服務價格升0.3%。 不包括食品和能源的核心PCE指數上漲0.2%，低於2月和3月的0.3%，以及市場預期的0.3%。至於食品價格下降0.2%，能源價格上漲1.2%。 按年計，美國PCE通脹率在3月加速後，4月穩定在2.7%，核心PCE通脹率也維持在2.8%不變，均符合預期。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房委會新一期居屋揀樓今日完結，所有單位已售予合資格的申請者。 「居屋2023」推售的單位包括6個新建居屋發展項目共9154個單位，61個在早前曾推售及因撤銷買賣協議而收回的單位；以及412個租者置其屋計劃的回收單位。在申請期內，房委會共收到約17萬2千份申請表。 發言人表示，這批單位於1月底開始選樓，並按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者選樓，經過約70天的銷售，所有單位售出。 房委會已提醒資助出售單位業主須遵守相關居住規定，倘若業主或其家庭成員事前未得房委會的書面同意，不再實際或永久居於該單位，房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會，有關費用及支出須由業主負責。若違反相關規定，房委會將不會批准有關人士就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」的申請。即使是已發出「可供出售證明書」，房委會亦有權撤銷，以致有關業主將不能於居屋第二市場出售單位。
美國四月份的核心PCE價格指數月率為0.2%，低於前值的0.3%。預測值為0.3%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，4月認可機構存款總額上升2.2%，其中港元存款及外幣存款，分別上升0.5%及3.7%。今年首4個月，存款總額及港元存款分別上升2.1%及0.7%。 4月香港人民幣存款上升15.2%，至4月底為10882億元人民幣，主要反映企業資金流動。 4月貸款與墊款總額下跌1%，今年首4個月累計下跌2%。其中在香港使用的貸款，包括貿易融資，下跌0.6%，香港境外使用的貸款下跌2.3%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,息口走勢尚存變數,而發展商以「求量不求價」形式推售新盤,即使二手業主願意跟隨大環境變化而適度降價,仍難以打動態度審慎的買家出手承接,二手市況漸趨牛皮,指標屋苑預約睇樓人數再度萎縮。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄975組客戶於周末預約睇樓,較上周的1025組減少4.9%,樓市撤辣後首個周末跌穿1000組水平,創下近15周新低。 (BC)#利嘉閣周末預約睇樓量
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報143.78，按周跌0.15%，連跌5周，並創11周新低，反映大型銀行取消按揭回贈、調高轉按息率及元朗有樓盤首輪沽清當周市況。 中小型單位、大型單位樓價分別按周跌0.12%及0.35%。4區中，港島及新界東樓價跌穿撤辣前低位，分別按周跌2.35%及0.48%。新界西及九龍分別升近0.5%及1.7%。 中原地產表示，CCL連跌5周，累跌2.12%，進一步迫近撤辣前低位。撤辣後11周CCL微升0.53%。
Barclays分析師在周四的報告中發出警告，雖然科技股再度實現季度收益超常，但股價似乎已處於高位。他們指出，標準普爾500指數的每股收益增速意外達到7.8%，遠超疫情前5.24%的平均水準，其中80%的公司業績超出普遍預期，較歷史平均水準有顯著提升。
中國證監會表示，近日對恒大地產債券欺詐發行及信息披露違法案作出處罰決定，對恒大地產責令改正、給予警告並罰款41.75億元人民幣。對恒大地產時任董事長、實控人許家印處以頂格罰款4700萬元並採取終身證券市場禁入措施，並推進對相關中介機構調查。 恒大在3月中旬已經收到中證監政處罰及市場禁入事先告知書。 中證監新聞稿指出，認定2019年至2020年期間，恒大地產通過提前確認收入方式，虛增收入及利潤，導致在交易所市場公開發行債券存在欺詐發行，披露相關年度報告存在虛假記載。恒大地產亦存在未按期披露定期報告、未按規定披露重大訴訟仲裁、未按規定披露未能清償到期債務情況等行為。 證監會表示，處罰既依法從重從嚴懲處財務造假，又充分考慮恒大地產債券規模及「保交樓」等全局性工作。 恒大地產負責人接受內地媒體訪問時表示，仍全力推進保交樓等重點工作，目前全國範圍內保交樓項目已經完成超過80%，將全力配合中證監等監管部門做好後續工作。
Investing.com - 聯儲局高度重視的4月通脹指標將於周五公佈，預計將成為媒體關注的焦點，並引發市場對未來利率動向的新一輪猜測。然而，僅憑這一份數據，想要重新點燃降息的希望，恐怕還遠遠不夠。周四，Macquarie在一份報告中預測，4月份的核心消費者物價指數將從前一個月的0.32%放緩至0.3%，但強調「這尚不足以促使聯儲局啟動降息」。
港交所行政總裁陳翊庭表示，去年3月份港交所亦增加特專科技公司上市機制（俗稱18C）。她表示，相信很快有一宗上市案例，她亦提到18C為她離開上市部門的「最後一個作品」。
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