證券之星消息，2024年4月30日京基智農（000048）發佈公告稱公司於2024年4月30日召開分析師會議，長江證券高一岑、德邦證券趙雅斐、湘財基金於燈燈、光大保德信基金陳卓鈺、永安期貨童誠婧、信達資本肖瑩、旭松資本沈曄、玄卜投資(上海)卞予沫、北京磐澤資管馬志浩、國投證券馮永坤、國泰君安王豔君、方正證券邱星皓、光大證券李曉淵、華創證券顧超、興業證券陳勇傑、西部證券熊航、國盛證券樊嘉敏參與。
具體內容如下：
問：公司最新育肥養殖成本情況？
答：2024 年 3 月，公司育肥豬平均養殖成本爲 14.11 元/kg（完全成本約 15.36元/kg）；斷奶仔豬平均成本爲 349 元/頭。
問：公司後續降本空間主要在哪？
答：隨着公司項目運營管理水平的不斷提升，生豬平均養殖成本將在現有水平上繼續下降，後續降本空間主要體現在（1）進一步改善豬群健康度，提升窩均斷奶數、育肥存活率、PSY 等生產指標；（2）通過加強管理、營養調配等提升出欄均重，降低平均成本；（3）通過精準營養、飼料配方優化及遠期採購等方式降低飼料成本。此外，公司將持續加強滿產滿負，提升同期分娩、集中斷奶、合理密度全流程的關鍵技術，提升養殖綜合效率。
問：公司代養業務情況？
答：2024 年第一季度，公司代養業務生豬出欄量爲 4.13 萬頭；截至 3 月末，育肥豬存欄量約爲 14 萬頭。受一季度豬苗價格大幅上漲影響，公司代養業務投苗進度有所放緩，後續將根據市場行情並結合公司實際情況開展。
問：4 月中下旬廣東區域降雨較多，同時易誘發疫病，對養殖項目是否有影響？
答：截至目前，暴雨問題未對公司生豬養殖項目造成重大不利影響，公司養殖項目生產工作一切正常。針對颱風、暴雨等極端天氣災害問題，公司已制定了完善的應急預案和疫病防控機制，充分做好各項應急防範工作，有效避免、減少氣象災害可能對公司生產經營造成的不利影響。
問：公司生物資產減值計及轉銷、衝回情況？
答：2024 年第一季度，公司生物資產減值準備轉銷約 3,530 萬元，衝約1,260 萬元，期末餘額約爲 1,253 萬元。
問：其他應付款主要包括什麼？
答：公司 2024 年一季度末其他應付款約 38 億元，主要爲計提的土地增值稅（約 34 億元），公司目前尚未達到土地增值稅納稅申報條件，具體未來清算時間存在不確定性。公司根據企業會計準則要求，在房地產項目確認收入時，按照收入成本費用配比原則和謹慎性原則，對未來可能繳納的土地增值稅進行合理估計並相應計提土地增值稅。公司經營情況和財務狀況穩健，目前養殖業務持續降本，盈利能力顯著提升，此外除待售地產項目可帶來穩定現金流外，還有產業園區、酒店物業以及後續可獲取的沙井遷物業等優質資產可用於融資或變現，具備充足的償債能力，公司將合理規劃資金安排。
問：第一季度地產項目銷售情況？
答：第一季度公司地產業務確認收入 39,905 萬元，同時穩步推進存量項目的銷售去化工作。自 3 月份以來，深圳地產市場有所暖，公司已結合市場情況制定靈活的定價策略，以促進銷售，加速資金籠。
京基智農（000048）主營業務：生豬養殖與銷售;飼料生產與銷售;種雞、肉雞養殖與銷售;房地產開發。
京基智農2024年一季報顯示，公司主營收入12.58億元，同比下降81.12%；歸母淨利潤5412.51萬元，同比下降95.56%；扣非淨利潤5896.06萬元，同比下降95.28%；負債率66.47%，財務費用2941.4萬元，毛利率22.63%。
該股最近90天內共有3家機構給出評級，買入評級2家，增持評級1家。
以下是詳細的盈利預測信息：
融資融券數據顯示該股近3個月融資淨流入8100.43萬，融資餘額增加；融券淨流入372.4萬，融券餘額增加。
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