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空置难降租金下行,但北京写字楼市场也有好信号

空置難降租金下行,但北京寫字樓市場也有好信號

格隆匯 ·  04/09 23:49
格隆匯4月10日|據一財,租金依然處於下行的北京寫字樓市場,近期也顯露轉好的信號。“3月份開始,企業租戶的搬遷意願多了,我們的帶看量增加了很多,尤其是一些中小客戶。”世邦魏理仕華北區辦公樓租戶部負責人袁慧表示,北京寫字樓市場的活躍度提升了。世邦魏理仕華北區研究部負責人孫祖天介紹,今年第一季度,業主發力維持租戶穩定性,在租金和軟性服務等方面提供多重激勵舉措以提升續租的成功率。受季節因素影響,新租交易總面積環比下降。在新租交易中,搬遷活動依然是主流,佔交易總面積超四分之三,大部分來自市區優質寫字樓以外的樓宇。
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