本地财务公司K CASH集团(02483.HK)行政总裁李根泰表示,受惠于政府撤销楼市辣招的因素。本港今年全年的楼市成交量将较去年升近一倍,至于今年楼价则预计录得5%至10%反弹,将有利于公司无抵押业主贷款增长。
李根泰认为,本港楼市于撤辣前以用家为主,他个人觉得当时的楼市环境相对较为健康。不过及后因美国加息、香港银行同业拆息跟随上升,导致用家需求被暂时抑压。在政府撤辣后,以往积压的本地用家、非本港买家,及投资者的需求重新流入市场,推动本港楼市于今年初出现明显升幅。他预计楼市环境在重新炽热过后,会出现一段「冷却时间」,不过楼市仍会维持正常化发展。
他亦指,即使楼市辣招全面撤销,不过在现时土地供应、房屋需求稳定的情况下,楼市炒风于本港未必会再现。他亦认为只要发展商的定价合理,本港楼市的去库存速度不会受太大影响。(js/k)
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