金吾財訊 | 龍湖集團(00960)反覆揚升,截至發稿,報10.82港元,漲6.29%,成交額2.1億港元。
消息面上,里昂發表報告指,龍湖集團去年基本利潤按年下降50%,處於盈警範圍下限。不過,其營運及服務收益持續上升,並佔約六成利潤,增長中的經常性盈利可提供融資支持及更佳盈利可見度。該行將龍湖今年盈利預測分別下調23%和21.6%,以反映較低的物業銷售利潤率,但上調目標倍數,因爲利潤質量更高,組合更健康。因此目標價相應由11.4港元上調至12港元,並維持“買入”評級。
摩根士丹利發表報告指,龍湖集團上年度業績大致符合預期。該行指,集團今年可售資源達2,400億元人民幣,當中55%集中在一線及主要二線城市,要維持全年合約銷售額持平,則去化率需要從去年的56%提升至超過70%,認爲今年房地產銷售仍面對挑戰。大摩輕微下調對其2024至2025年每股盈利預測,但基於業績表現符預期、較強核心利潤及勝預期的財務能力,將目標價由9.8港元提升至11.2港元,維持“增持”評級。