观点网讯：2月23日，里昂证券下调了对希慎兴业的盈利预测，预计其今明两年的盈利将分别下降18.1%及23.1%。这一调整反映了里昂证券对希慎联营住宅项目销售和盈利能力预期的下调。因此，里昂证券将希慎的目标价从20.3港元降至14.2港元，并将其投资评级从“买入”降至“跑赢大市”。这一决定是基于希慎8.2厘的股息率与同业相比吸引力下降的情况。
里昂证券指出，由于办公室市场疲软以及零售物业组合翻新的影响，希慎的经常性基本溢利按年下跌了11.2%。对于希慎削减25%的派息，里昂证券表示感到失望，但他们理解管理层对业务挑战的忧虑。
同时，里昂证券也指出，尽管派息被削减，但管理层有意在此后维持稳定渐进的派息政策。里昂证券认为，希慎目前的60.5%的派息比率与新冠疫情爆发前的水平相当，并且相信这种政策更具可持续性。