格隆匯11月6日丨中駿集團控股(01966.HK)公告，於2023年11月6日，賣方(中駿集團控股有限公司的間接全資附屬公司)與買方(中駿商管的間接全資附屬公司)訂立買賣協議，據此，(i)買方已同意收購而賣方已同意出售銷售股份，相當於目標公司巨時發展有限公司的全部已發行股本；及(ii)賣方已同意促使駿輝房地產(中駿的全資附屬公司)向中駿商業管理(中駿商管的全資附屬公司)轉讓銷售債務，而買方已同意促使中駿商業管理接納銷售債務轉讓，代價約爲人民幣1,090百萬元，代價將部分以中駿商管的內部資源及部分以中駿商管首次公開發售的閒置所得款項撥付。
目標公司爲於英屬處女群島註冊成立的有限公司，爲賣方的直接全資附屬公司，主要從事投資控股。目標公司全資擁有志億投資有限公司(一間於香港註冊成立的有限公司，主要從事投資控股)，而志億投資有限公司則全資擁有泰騰置業(一間於中國成立的有限公司，主要從事持有該物業，該物業亦爲其主要資產)。
該物業爲奧萊購物商場綜合體，建於一幅位於中國北京市門頭溝區新城東街8號、佔地面積約26,900平方米的土地之上，地面以上有五層，地面以下有一層，總建築面積約爲78,500平方米，而其相關土地使用權的有效期至2059年3月11日，乃用作商業用途。駿輝房地產就該物業所產生原土地收購、建設及開發成本約爲人民幣14億元。
進行該交易乃由於中駿商管在物業管理行業低迷的情況下有意將其業務擴展至經營商業物業及爲中駿商管股東帶來更強的盈利能力所致。監於該物業的理想質素及擴展至奧萊購物商場營運的良好前景，中駿商管董事會決定動用閒置現金進行該交易，爲中駿商管集團帶來穩定的租金收入來源及增長潛力。