股票简称：全柴动力 股票代码：600218 公告编号：临 2019-047
安徽全柴动力股份有限公司
关于出售部分闲置房产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
为盘活公司资产，有效回笼资金，提高公司资产运营效率，安徽全柴动力股
份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 8 月 27 日召开第七届董事会第九次
会议、第七届监事会第八次会议审议通过《关于拟出售公司部分闲置房产的议案》，
同意拟以不低于评估值 3431.00 万元的价格通过产权交易所公开挂牌出售所拥
有的位于上海市浦东新区浦明路 99 弄 30 号 1101（01A）室、上海市徐汇区漕东
支路 111 弄 4 号 303 室、上海市徐汇区漕东支路 111 弄 4 号 1401 室三处房产，
最终处置价格以成交价为准。上述房产出售事宜及进展情况详见公司于 2018 年
8 月 28 日、2019 年 1 月 3 日、1 月 5 日、3 月 16 日、3 月 28 日刊登于《上海证
券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的相关公告。
二、交易进展情况
2019 年 7 月 17 日，公司收到交易双方签订的位于上海市徐汇区漕东支路 111
弄 4 号 1401 室的《上海市房地产买卖合同》。
交易合同主要内容为：
1、交易双方
卖售人（甲方）：安徽全柴动力股份有限公司
买受人（乙方）：林晗
上述买受人林晗与公司不存在关联关系，因此不构成关联交易。
2、房屋基本情况
（1）房地产权证号：徐 2005033919
（2）房地产座落：上海市徐汇区漕东支路 111 弄 4 号 1401 室
（3）房屋类型结构：公寓、钢混
（4）房屋建筑面积：93.31 平方米
3、成交价格：560 万元整
4、付款方式：
分期付款。第一期价款：自产权交易合同生效之日起 5 个工作日内，乙方支
付转让标的转让价款不少于 30%；第二期价款：自产权交易合同生效之日起 80
个工作日内，乙方付清转让标的剩余全部转让价款。
5、房屋交接
甲、乙双方同意，甲方于 2019 年 7 月 20 日前腾出该房屋并通知乙方进行验
收交接。
6、权属转移登记
甲、乙双方确认，在 2019 年 10 月 14 日之前，甲乙双方共同向房地产交易
中心申请办理转让过户手续。
7、违约责任
合同对甲方逾期交房、乙方逾期付款及双方未按约定办理房屋权属转移登记
的情况明确了违约责任。合同任一方无故未按合同约定执行，应承担相应违约责
任。
8、生效条件
本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
目前，受让人已将全部房产转让款 560 万元支付至安徽长江产权交易所指定
银行账户。扣除账面净值、各类税费和其他手续费后，该处房产交易的完成预计
可产生净利润 280 万元左右，具体数据以经会计师事务所审计后的财务报告为准。
该房产过户手续正在办理中。
公司将根据该套房产出售的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资
者注意投资风险。
三、备查文件
上海市房地产买卖合同。
特此公告
安徽全柴动力股份有限公司董事会
二〇一九年七月十八日