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网龙网络控股有限公司（网龙）于2024年4月24日宣布，旗下福建网龙与福州851订立了一项为期三年的租赁协议，租赁文娱中心约9,247.91平方米的办公空间。该租赁协议的年租金为人民币11.7百万元，相等于约12.9百万港元，并将于每季末前五个工作日按季预付。福州851为网龙控股股东DJM Holding Ltd.全资拥有，而DJM Holding Ltd.则由执行董事刘德建全资拥有，因此福州851为网龙的关连人士。根据上市规则，此次租赁协议构成关连交易，但由于涉及的适用百分比率超过0.1%但低于5%，故此交易仅需遵守申报、公告及年度审核规定，获豁免独立股东批准。网龙表示，此租赁协议将支持公司持续营运及未来业务扩充所需，并认为条款公平合理，符合公司及股东整体利益。