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万科企业股份有限公司（简称万科企业）宣布计划分拆旗下三个高标准仓储物流园项目，并透过公开募集基础设施证券投资基金（REIT）于深圳证券交易所独立上市。该分拆资产包括位于中国浙江省湖州市、绍兴市及广东省佛山市的物流园。万纬物流，作为万科集团的物流及仓储服务平台，将出售这些项目公司的全部股权给基础设施REIT。华夏基金和中信证券分别担任公募基金管理人和资产支持证券管理人，已于2024年3月1日向中国证监会及深圳证券交易所提交上市申请，并已获受理。万科企业已获香港联交所豁免严格遵守相关上市规则，并确认可进行分拆。董事会认为，此举将反映资产价值，有助于集资并保持市场竞争力，提升集团整体形象。然而，基础设施REIT的上市仍需中国证监会及深圳证券交易所的审阅和批准，并无保证将会进行或确定时间表。