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$SMRT (0117.MY)$ 我错过了年度股东大会!!!☹️ 这里有人参加吗?请分享Maha说了什么,将不胜感激!!
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$CLMT (5180.MY)$ 这档REIT自2010年上市以来,专注零售、物流与工业物业,涵盖槟城Gurney Plaza、吉隆坡Sungei Wang Plaza等黄金地段,总资产逾55亿令吉,市场资本约20亿令吉,管理费低廉,完美捕捉东南亚消费复苏与供应链转移红利。2025年资产规模稳增,零售占比强劲,工业曝光扩大至柔佛-新加坡经济特区,成为防御型投资者的首选。
走势回顾,CLMT近期小幅震荡,12月9日收盘0.620令吉,微涨0.81%,日内高点0.625、低点0.615,成交量逾120万股,延续Q3财报后的温和反弹。YTD虽回落9.6%,但52周范围0.55-0.69令吉内稳守中轴,7日跌幅仅0.8%。亮点来自10月23日Q3收益发布,净利成长稳健,租金回升超预期,EBITDA贡献来自新资产注入与零售复苏,追踪股息率达4.73%,前瞻更高至7%以上,让持有者享稳定现金流。TA Securities最新升级预测,反映工业租金上涨与资产收购效益,华尔街平均目标价0.76令吉,潜在上涨空间逾22%,Maybank IB重申「买入」,看好2026年派息潜力。
技术面,50日均线稳...
走势回顾,CLMT近期小幅震荡,12月9日收盘0.620令吉,微涨0.81%,日内高点0.625、低点0.615,成交量逾120万股,延续Q3财报后的温和反弹。YTD虽回落9.6%,但52周范围0.55-0.69令吉内稳守中轴,7日跌幅仅0.8%。亮点来自10月23日Q3收益发布,净利成长稳健,租金回升超预期,EBITDA贡献来自新资产注入与零售复苏,追踪股息率达4.73%,前瞻更高至7%以上,让持有者享稳定现金流。TA Securities最新升级预测,反映工业租金上涨与资产收购效益,华尔街平均目标价0.76令吉,潜在上涨空间逾22%,Maybank IB重申「买入」,看好2026年派息潜力。
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