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作为投资者，我们有多种投资选择。股息股票通常是历史悠久的公司，在向股东分配收益方面有着良好的历史。股息投资是一种在新加坡投资的流行方式。
什么是股息投资？
股息投资是购买支付股息的股票以从投资中获得稳定的收入来源的做法。股息是公司在获得利润或盈余时支付的利润的比例。绝大多数新加坡公司都通过分红按季度发放股息。例如，房地产投资信托基金是一种众所周知的支付股息的公司。
什么是房地产投资信托基金？
对于以稳定收入来源为目标的投资者来说，房地产投资信托基金（REIT）是最受欢迎的选择之一。房地产投资信托基金是一家拥有、经营或资助创收房地产的企业，它可以为投资专业管理的房地产资产提供投资机会，并在证券交易所上市和交易。
新加坡是亚洲大型房地产投资信托中心。到目前为止，目前有43家房地产投资信托和房地产商业信托在新加坡交易所上市，总市值超过1100亿美元，约占新加坡总额的12％。以下数字表明，从不同维度来看，新加坡房地产投资信托基金正在蓬勃发展。
从历史模式来看，房地产投资信托基金的回报稳步增长，从2011年到2021年，增长率增长了三倍，如图1所示。
图 1：三年平均年化总回报率为 13.4%
图2显示，2021年S-REITS和房地产信托的平均回报率为5.9％，高于其他资产类别。
图 2：S-REITs和房地产信托与其他资产类别的对比
自2010年以来，新加坡交易所的房地产投资信托和房地产信托的10年复合年增长率相当可观，为11％，如图3所示。
图 3：新加坡交易所的房地产投资信托基金和房地产信托：十年内复合年增长率为 11%
如何评估股息股票？
如前所述，股息股票通常是具有良好盈利历史的老牌公司。以下三个参数可以帮助您区分股票。
股息收益率
股息收益率是公司每年支付的股息，与股价有关。房地产投资信托基金（REIT）支付的股息通常高于平均水平。HighertheDividend收益率越好。此外，股息的增长应与公司的长期收益一致。
支付比率
派息率是指支付的股息占公司总收益的百分比。高派息率，明显超过100％，可能会引发人们对股票长期可持续性的质疑。相比之下，低派息率可能表明一家公司正在将其大部分收益再投资以扩大业务。换句话说，无论派息率是高还是低，投资者都应该认真对待派息率。
股息历史
长期股息支付记录最好的公司通常多年来一直保持稳定的派息率。公司的股息分配是否在持续增加？公司向股东支付股息多久了？
如何进行股息投资？
（1）以高股息收益率为目标
短期投资者可以专注于增长缓慢的老牌公司，这些公司现金流巨大，可以支付可观的股息。
（2）选择高股息增长
长期投资者应集中精力购买激增但支付的股息低于平均水平的公司的股票。短期内回报率可能看起来很小，但随着公司的扩张，股息收益率应该会稳步提高。
为了评估特定股票的潜力，投资者可以从包含各种图表的报告中查看其过去的表现。以下WLMIY（丰益国际有限公司）的条形图根据其历史预测了股息增长。假设年度股息增长率为 $丰益国际(F34.SG)$ 为15.73％，丰益的股息每4.7年翻一番。
关于股息投资的几点注意事项
任何公司的股息都不是固定的，可以随时调整。
成熟的大公司通常提供增长率适中的股息。
假设投资者只关注股息丰厚的公司。在这种情况下，他们可能会错过尚未开始支付股息或支付少量股息的快速增长的公司。
富途限时活动
如果投资者在2021年11月5日至2021年11月16日的认购期内（包括两个日期）至少认购了4,000新加坡元的大华银行亚太区绿色房地产投资信托基金ETF，并且在认购截止日期之前没有撤回认购，则将获得价值18.8新加坡元的现金优惠券，用于在moomoo 上进行交易。
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