$唯品会 (VIPS.US)$在2022年3月的盘点中因为估值合理缺乏折扣被排除，至今股价增长92%。 2012年上市的...

$新美亚电子 (SANM.US)$在两年前的分析中因为长期增速过低被排除，至今股价增长55%。 1993年上市的美国公司，主要做综合生产解决方案并提供配件服务，主要市场在墨西哥，亚太和美国，当前价格61.27。 5年来营收除2020和2021年外增长了3年，平均增速4.7%，营业利润2020年萎缩，其余4年增长，5年平均增速20%，净利润近4年平均增速23%。受股票回购影响，每股收益增速达到27%。2023年利息费用占营业利润的4.9%，利息负担不高。毛利率近5年从7.2%提升到8.3%，净资产收益率从9%提升到15.5%。 24Q1营收和营业利润连续第二个季度萎缩，营收萎缩20.4%，营业利润萎缩30.4%，净利润大幅萎缩36.5%。 5年来资产负债率从57.9%下降到52.4%，总资产和净资产都有增加。 应收的比例和增速都正常，存货2022年从10.4亿大幅增长61.7%到16.8亿，好在2023年开始下降，目前13.9亿，比例还算正常。 长期借款3.08亿，占22.73亿净资产的13.6%，杠杆率不高。库存股达到16亿。 目前现金6.32亿，流动比率1.9，...

$Franklin Street Properties Corp. (FSP.US)$🎯 2024.4.12 当前价格2.09，持仓浮盈10% 新增数据：23Q3，23Q4，营收连续萎缩，营业利润和净利润都是百万级别。 2023年营收萎缩12%，营业利润和净利润均亏损。 资产负债率从38.1%提高到39%，房地产增加到8.9亿，占12亿总资产的74%，总负债4.6亿，占房地产的52%。 目前市盈率亏损，5年平均净利0.17亿对应市盈率为12.8，股息率1.9%，市净率0.3，目前吸引力不大。

$海伍兹物业 (HIW.US)$  🎯 2024.4.12 当前价格24.84，持仓浮盈26% 新增数据：23Q3，23Q4，营收Q3微增，Q4微降，营业利润连续萎缩，净利润Q4靠资产出售收益增长。 2023年营收增长0.6%，营业利润萎缩6.8%，净利润萎缩7.7%。 资产负债率从57.7%提高到58.6%，房地产增加到50亿，占60亿总资产的83%，总负债35亿，占房地产的70%。 目前市盈率17.9，5年平均净利2.2亿对应市盈率为12，股息率8%，回报率吸引力不大。

$亚历山大房地产 (ARE.US)$ 🎯 2024.4.12 当前价格122.56，持仓浮盈25% 新增数据：23Q4，营收、营业利润持续增长，净利润受资本性资产减值影响转为亏损。 2023年营收增长11.5%，营业利润增长17.1%，净利润大幅萎缩58.1%。 资产负债率从36.2%提高到38.5%，房地产增加到323亿，占368亿总资产的87.8%，总负债141亿，占房地产的43.7%。 目前市盈率227，5年平均净利4.5亿对应市盈率为47.7，目前已经严重高估，缺乏吸引力。

$Hudson Pacific Properties (HPP.US)$ 🎯 2024.4.11 当前价格6.19，基本不盈不亏 新增数据：23Q3，23Q4，营收持续加速下滑，营业利润Q4转亏，净利润持续亏损。 2023年营收萎缩7.2%，营业利润受成本费用增长影响大幅萎缩81.8%，净利润则由于利息费用大幅增加而大幅亏损1.9亿。 目前现金有1亿，房地产有70亿，总负债为47.2亿，差值为23.8亿，市值降到了8.7亿，暂时没有调整的必要。