中国房地产市场的麻烦正在冒泡；你需要知道的7件事，包括对投资者的影响

1.债券持有人表示，他们尚未收到周一到期的息票付款。这让 碧桂园有望首次公开违约 如果它没有在 30 天的宽限期内付款。

2.该公司有 负债总额为1.4万亿元人民币（1,990亿美元） 在 2022 年底。与中国的大多数房地产公司一样，它正遭受房屋销售暴跌和现金流限制的困扰。

3.碧桂园 $碧桂园(02007.HK)$ 是 中国最大的私营部门开发商 按销售额计算；它正在小城市建造3,000个住房项目，是恒大的四倍。它雇用了7万名员工。

4.当碧桂园 $碧桂园(02007.HK)$ 周一没有向债券持有人支付息票，其股价暴跌。碧桂园在香港的股价比周五下跌了约22％。

5.想想对大宗商品和矿业公司的连锁影响。 还记得在恒大之中 $中国恒大(03333.HK)$2021 年的危机， 在法院下令冻结恒大资产后，许多香港银行拒绝向恒大贷款。标准普尔和惠誉下调了其信用评级。铁矿石价格下跌了约40％（5月至11月）。必和必拓股票 $BHP Group Ltd(BHP.AU)$ 在恢复之前，下降了约34％（8月至11月）。

6.当心！一种潜力 $碧桂园(02007.HK)$违约不仅会影响中国的房地产市场、中国的整体情绪，还会影响对世界第二大经济体以及全球股市的信心。 以苹果为例 $苹果(AAPL.US)$ 在恒大危机期间，股价下跌了约11％（9月至10月），标准普尔500指数 $标普500指数(.SPX.US)$ 下跌了约6％，因为与许多企业一样，苹果的收入中有很大一部分来自中国（其收入的19％来自中国）。特斯拉 $特斯拉(TSLA.US)$ 其收入的22％来自中国。

7。考虑一下， 在这些美国股市下跌之后，以及提到的美国主要股指和矿业公司，它们都出现了反弹，股价创下了历史新高。 因此，如果我们看到大幅回调，可以考虑许多人会将其作为以更便宜的价格收购高质量企业的机会。