由于空置率攀升,新加坡零售租金在第一季度下降了0.4%
新加坡中部地区零售空间的租金 下跌了0.4% 在2024年第一季度,延长了 下降0.1% 在2023年第四季度,黄金地段以外的门店空置率上升。
尽管中部地区的租金,但中部地区边缘地区的租金下降拖累了整体租金指数 上涨 0.2% 在第一季度。边缘地区的租金 下跌了1.8%,库什曼和韦克菲尔德新加坡和东南亚研究主管黄显阳说。
他说: “在中心区域,随着旅游业的发展,Orchard零售市场继续复苏。随着零售商的战略定位以吸引游客的客流量和支出,标志性的购物带一直在推动品牌扩张。”
在全岛范围内,城市发展局(URA)的零售空置率 上涨0.2个百分点 在第一季度到 6.7%,在经历了四分之三的下降之后。仲量联行研究和咨询公司咨询主管安吉莉亚·普华指出,这是由市中心核心、中部其他地区和边缘地区以及中部以外郊区的空置率上升所致。
乌节规划区的空置率为 6.8%,而乌节以外的中心区域是 8.5%。这个数字是 5.9% 适用于新加坡其他地区。
“由于运营成本上涨、激烈的竞争、不受欢迎的零售概念和消费者偏好的变化,表现不佳的零售商在部分购物中心关闭了业务,这可能会导致空置率上升,” Phua 说。
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