新加坡早间要闻 | 吉宝报告称，受强劲的基础设施和连接业绩推动，第一季度利润增长

新加坡股市周四开盘走低。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 下跌1.14％至 3,255.63 截至上午9点03分。

上涨者/下跌者是 35 到 87 和 71.06 价值百万的证券 100.77 新元 百万人易手。

仲量联行的《资本追踪报告》显示，亚太地区的商业房地产投资同比增长13％，在2024年第一季度达到305亿美元。受零售业强劲需求和酒店业复苏的推动，新加坡同期的房地产投资额为22亿美元。预计在今年余下的时间里，零售、酒店和物流仍将是投资者的重点关注领域。同时，日本的交易额为115亿美元，同比增长29％，而韩国价值43亿美元的商业房地产交易增长了73％。

可持续发展和农业食品行业在新加坡的创业生态系统中处于领先地位，这两个垂直行业在融资和公司注册方面都表现强劲。2023年，可持续发展初创公司共进行了16次融资活动，高于2022年的12起，并且是自2021年以来唯一一个创下融资活动和金额同比增长的垂直行业。去年，该行业注册的初创企业数量也最多。同时，农业食品初创公司的注册人数同比下降，但长期数据显示，该行业 “继续产生源源不断的新公司”，在2019年至2023年间有80家注册初创公司。其中，大多数是参与替代蛋白或相关赋能技术的公司。这两个垂直行业的融资活动都有所增加，农业食品从2022年的8个增加到2023年的13个。

$吉宝有限公司(BN4.SG)$：吉宝报告称，2024财年第一季度持续经营业务收入为15亿美元，比上年同期下降6.25％。其基础设施和连接板块对收入的贡献增加，这抵消了其房地产板块收入的减少。该集团报告称，本季度经常性收入同比增长51％，这得益于资产管理和营业收入的强劲贡献。吉宝还报告称，今年迄今已筹集了4.36亿美元的股权，并进行了约11亿美元的收购和撤资。该公司致力于到2026年底实现100亿至120亿美元的资产货币化。

$海庭(S51.SG)$：分析师认为，在胜科海事和吉宝离岸与海事合并后成立的海上和海洋巨头Seatrium可能需要一些时间才能恢复盈利能力。尽管强劲的需求和紧张的供应总体上提振了新加坡上市的海运公司，但该公司一直在为疫情后开展的诉讼和亏损项目而苦苦挣扎。尽管Seatrium最近赢得了更多合同，但马来亚银行分析师贾里克·西特指出，该公司的收益复苏可能很缓慢。

$新达产业信托(T82U.SG)$：新达房地产投资信托基金（Suntec Reit）报告称，由于房地产投资信托基金的资本分配未于2023年底结束，截至3月的第一季度每单位分配（DPU）同比下降13％，至0.01511新元。分配将在5月6日记录日期之后的5月30日支付给单位持有人。该季度的分配额为4,400万新元，比上年下降12.5％。新达房地产投资信托基金的经理表示，不包括去年的资本分配，本季度的每股收益率按运营计算下降了1.8％，而可分配的运营收入将同比下降1.1％。下降归因于房地产投资信托基金海外资产的融资成本上涨和空缺。