新加坡早间要闻 | 吉宝房地产投资信托基金将以3.638亿澳元收购悉尼办公大楼50％的权益

新加坡股市周一开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 上涨0.12％至 3,227.77 截至上午9点05分

上涨者/下跌者是 84 到 43，价值7,640万只证券 44.42 新元 百万人易手。

汇丰银行的一项调查显示，新加坡企业对扩张企业最为乐观，有94％的人表示对自己的增长充满信心。调查发现，东盟地区的整体业务充满信心，泰国落后于新加坡的91％，其次是越南（87％）、印度尼西亚（86％）、马来西亚（84％）和菲律宾（80％）。但是，宏观经济的不确定性被认为是扩张计划的最大障碍，为34％，其次是本地技术能力（30％）、供应链挑战（28％）、竞争（28％）和快速变化的监管/政策（25％）。该调查涉及年收入至少为1.5亿美元的企业的600份答复，这些答复同样来自东盟的六个最大市场。

根据人才平台foundit的数据，由于 “市场经济的负面转变”，新加坡2月份的年度在线招聘人数同比下降了22％。BFSI行业的招聘活动下降了36％，其次是IT/电信/互联网服务提供商行业下降了35％，广告、市场研究、公共关系、媒体和娱乐行业下降了32％。只有法律部门的职能领域出现了正增长，而软件/硬件/电信的下降幅度最大，为50％。Foundit表示，这种下降可以归因于技术的重大进步，尤其是人工智能的重大进步，这使得自动化客户服务解决方案得以广泛采用。

$吉宝房地产信托(K71U.SG)$：吉宝房地产投资信托基金已同意以3.638亿澳元（3.21亿新元）收购位于悉尼中央商务区的一栋永久产权甲级办公楼的50％权益。位于乔治街255号的房产的剩余权益将继续由卖方澳大利亚Mirvac基金管理有限公司持有，该公司是Mirvac批发办公基金I的受托人。该物业预计第一年收益率将超过6％，每单位分配增长1.4％。该建筑的总净可出租面积为38,996.8平方米，包括38,805.0平方米的办公空间和191.8平方米的零售空间，以及188个停车场。此次收购建立在吉宝房地产投资信托与Mirvac的现有合作伙伴关系的基础上，因为他们已经共同拥有悉尼的奇夫利广场8号和珀斯的大卫·马尔科姆司法中心。

$胜科工业(U96.SG)$：胜科工业的全资子公司胜科能源（上海）已与星展银行（香港）签署了总额为4亿元人民币（7,600万新元）的离岸资金的双币计价循环信贷额度。该设施的初始使用期为三年，还有两年的延期选项，由胜科公用事业公司提供担保。该融资机制的提款将用于一般企业用途，包括再融资、资本支出、营运资金、股权投资以及为中国的并购融资。胜科将中国视为关键市场，并继续在可再生能源领域看到诱人的机遇。离岸人民币融资机制的建立增强了集团的资本基础，为其增长提供资金。

$康福德高企业(C52.SG)$：ComfortDelgro Corporation Limited公布了其最新的年度业绩，收入为39亿新元，符合分析师的预期，法定每股收益（EPS）为0.083新元，比预期高出4.1％。八位分析师的最新共识预计，2024年的收入将达到40.4亿新元，这意味着其收入在过去12个月中将增长4.1％，法定每股收益将增长19％，至0.099新元。分析师再次确认了1.64新元的目标股价，这表明该业务表现良好，符合预期。但是，预计ComfortDelgro的收入增长仍将低于该行业，分析师预测，到2024年底，年化增长率为4.1％，而该行业预计的增长率为5.5％。