新加坡早间要闻 | 凯德置地投资将北京首都广场 95% 的股份剥离给友邦人寿保险

新加坡股市周三开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 玫瑰 0.08 百分比到 3,152.58 截至上午9点04分。

上涨者/下跌者是 54 到 57，与 74.19 价值百万的证券 77.07 新元 百万人易手。

根据经济发展委员会（EDB）的说法， 由于半导体承诺从2022年的 “异常飙升” 中有所缓解，新加坡在2023年获得了127亿美元的固定资产投资（FAI）认捐，较前一年吸引的225亿美元下降了44％。电子公司紧随其后，去年占所有承诺的24％，较2022年67％的固定资产投资份额减少了一半以上。尽管投资承诺有所下降，但该报告还显示，新加坡总业务支出（TBE）或企业的年度增量运营支出从前一年的62亿美元增长了44％，至890万美元。当意识到时， 去年的固定资产投资和TBE承诺预计将创造20,045个新工作岗位，并估计每年带来2670万美元的增值收入，较2022年预计的2,060万美元经济贡献增长30％。 来自化工、电子、医疗保健和航空航天的跨国公司继续在该国投资，以提高供应链的弹性，其中以化学品为主的公司牵头，占去年固定资产投资承诺的36％。

根据仲量联行的一份报告， 新加坡是23年第四季度亚太地区（APAC）最活跃的跨境投资者，酒店和物流收购占季度投资量的36％。但是，同期新加坡的投资量同比下降29％，至24亿美元（18亿美元），这是亚太地区经历的最大跌幅。同时， 23年第四季度，亚太地区的跨境投资同比下降64％，至40.1亿美元（30亿美元）。 尽管如此，亚太地区的商业房地产投资在23年第四季度同比增长了3％，达到423亿美元（合316亿美元），扭转了连续七个季度交易量下降的局面。尽管该地区的总投资同比下降了17％，至1430亿美元（合1068亿美元），但这一增长还是出现了回升。

根据大华银行全球经济与市场研究的一份报告， 预计新加坡的货币政策最早将在2024年4月恢复正常。 预计新加坡金融管理局（MAS）将略微降低新加坡元名义有效汇率的斜率，并逐步抑制新加坡主要贸易伙伴，尤其是中国的通货膨胀。

$凯德投资(9CI.SG)$: 凯德置地投资有限公司（CLI）有 与友邦人寿保险（AIA）成立了24亿元人民币（合4.47亿美元）的合资企业，对北京首都广场进行资本重组，北京的一座甲级办公楼。根据该合作伙伴关系，CLI将把北京首都广场95％的股份剥离给友邦保险，并持有其余5％的股份。CLI将为合资企业提供资产管理服务，这将增加其经常性费用收入。北京首都广场位于朝阳区的中央商务区，于2022年10月通过法庭拍卖被收购。这是继保险公司于2022年投资CLI的人民币基金之后，CLI第二次在中国与友邦保险合作。

$吉宝房地产信托(K71U.SG)$: 吉宝基础设施信托基金（KIT）有 FY2023 创下了创纪录的业绩，可分配收入同比增长42.4％，达到3.168亿美元，2HFY2023 可分配收入增长36％，达到1.8387亿美元。 每单位分配额激增61％，至6.19美分，其中包括2.33美分的特别每股收益单位，这来自于2023年11月分配给单位持有人的1.312亿美元资本优化。在 FY2023 中，KIT实现了城市能源、Ixom和菲律宾海岸的创纪录的息税折旧摊销前利润。该信托基金还完成了对瑞典17兆瓦陆上风电场和德国住宅太阳能投资组合45％权益的收购。在新加坡，城市能源完成了对新顺华液化石油气业务的收购，而塞诺科垃圾焚烧发电厂、吉宝赛格斯大士垃圾焚烧发电厂、吉宝赛格斯乌鲁潘丹新水厂和SingSpring海水淡化厂的运营保持稳定。