新加坡早间亮点 | 凯德置地投资和泰国开发商将设立10亿新元的医疗和健康基金

新加坡股市周三开盘小幅上涨。的 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点06分，上涨0.06％，至3,069.60点。

Advancers/Decliners为71比53，3,533万只证券易手，价值4.16亿新元。

新加坡上市的房地产投资信托基金（S-Reits）的单位价格接近三年来的最低水平。i-Edge S-Reit指数上周四（10月26日）收于963.91点，今年迄今为止下跌了15.1％。这是该指数自2020年以来的最低收盘价，当年3月23日触及948.14，处于Covid-19引发的抛售的底部。在过去的一个月中，几乎所有S-Reits的总回报率也为负。最近的抛售恰逢美国10年期国债收益率自2007年以来首次突破5％，原因是人们预计美联储将维持较高的利率。

住房与发展委员会（HDB）报告称，其2022财年的净赤字为54亿新元，打破了 FY2021 中创下的44亿新元的纪录。与去年一样，最新的净赤字数字主要是由于公共住房计划的短缺。在房屋所有权计划上花费了约47亿新元，用于开发按单建造（BTO）公寓，并提供住房补贴和补助。这比 FY2021 中该计划的39亿新元支出增长了22％。

$大东方控股(G07.SG)$：大东方报告称，截至9月的第三季度净利润增长了21％，至1.802亿新元，而去年同期为1.493亿新元。华侨银行保险部门周三（11月1日）表示，加权新销售总额增长了5％，达到4.194亿新元，这得益于新加坡新产品发布带来的销售。该集团的新业务嵌入价值为1.837亿新元，比去年同期的1.987亿新元下降了8％。

$百利宫房地产投资信托(SK6U.SG)$：截至9月30日的财政年度的前三个季度，百丽宫房地产投资信托的总收入从去年同期的2.131亿新元增长了1.2％，至2.156亿新元。房地产投资信托基金（Reit）周二（10月31日）在新加坡交易所提交的最新业务报告中表示，按当地货币计算，其新加坡的总收入增长了2.4％，而其澳大利亚资产收入同期增长了5.4％。

$百汇生命产业信托(C2PU.SG)$：本财年前九个月的百汇人寿房地产投资信托基金的单位分配额（DPU）为0.1099新元，较0.107新元同比增长2.8％。周三（11月1日），其经理表示，这包括房地产投资信托基金公布全年业绩时第三季度每股收益0.037新元，这将构成房地产投资信托基金公布全年业绩时下半年分配的一部分。在得出第三季度DPU时考虑了某些分配调整，这些调整将在分配期间进一步进行税收审查。

$先锋医疗产业信托(AW9U.SG)$：第一房地产投资信托基金公布第三季度单位分配（DPU）从去年同期的0.0066新元下降6.1％，至0.0062新元。该经理在周三（11月1日）的最新业务报告中表示，这使截至9月30日的九个月的每股收益率从0.0198新元同比下降6.1％。DPU下降之际，九个月的租金和其他收入从去年同期的8,090万新元小幅增长了0.6％，至8,140万新元。

$凯德投资(9CI.SG)$: CapitaLand Investment已与泰国房地产开发商Pruksa Holding（PSH）合作，设立了总额高达10亿新元的医疗保健基金。迄今为止，双方已承诺向凯德置地健康基金（C-Well）总共进行3.5亿新元的初始投资，该基金管理的资金为10亿新元。两家公司在周二（10月31日）的一份声明中表示，目标股权规模为5亿新元，但如果有更多投资者加入，可以选择将其提高到10亿新元。