新加坡早间要闻 | 由于利率上升，凯德腾飞房地产投资信托基金的每股收益单位同比下降6.1％

新加坡股市周五开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 玫瑰 0.46 百分比到 3,157.62 截至上午9点09分。

上涨者/下跌者是 104 到 41 和 98.85 价值百万的证券 88.50 新元 百万人易手。

新加坡的主要物流租金是 预计到2024年将增长6％，并引领亚太地区工业房地产市场放缓根据世邦魏理仕的说法。该房地产机构预计，新加坡优质物流的租金增长在2023年飙升了14％之后，今年将大幅放缓，这主要是由于明年大量供应上线。

世邦魏理仕表示，尽管经济放缓，新加坡的主要物流市场仍可能创下该地区最高的年租金增长。世邦魏理仕预计，在整个亚太地区，由于物流业占用者对扩张计划持谨慎态度，该行业的租赁活动将保持低迷。

由于长期的市场不确定性以及所有行业的价格和租金温和增长，投资者今年可能会对新加坡房地产市场保持谨慎态度根据世邦魏理仕的说法。该房地产机构估计，今年新加坡的房地产投资总额将增长15％，从2023年29％的同比下降中恢复过来，但仍低于2022年记录的300亿美元投资。

世邦魏理仕研究主管特里西娅·宋估计，受市中心对高质量建筑的强劲需求的推动，中央商务区甲级核心写字楼租金将从2023年的1.7％的涨幅略快于2024年的2％至3％。

$凯德投资(9CI.SG)$：由于利率上升，截至2023年12月31日的六个月中，凯德置地腾飞房地产投资信托基金（Clar）的单位分配（DPU）同比下降6.1％，至7.441美分。 房地产投资信托基金下半年的总收入增长了11％，至7.617亿美元，而净房地产收入（NPI）增长了4.6％，达到5.143亿美元。 就2023财年而言，由于利息支出的增加，克莱尔的每股收益率同比下降4％，至15.16美分。在 FY2023 和去年完成的收购的推动下，克莱尔的全年收入增长了9.4％，达到15亿美元。