标普凯斯-希勒表示，尽管抵押贷款利率上升，但10月份房价仍创下2023年最大涨幅

根据标普CoreLogic Case-Shiller房价指数，与2022年10月相比，10月份全国房价上涨了4.8％。这比9月份的年增长率为4％，是2023年最强劲的年增长率。
10个城市的综合指数上涨了5.7％，高于上个月的4.8％。20个城市的综合指数上涨了4.9％，高于9月份的3.9％。
尽管10月份抵押贷款利率急剧上升，但房价还是走强。据《抵押新闻日报》报道，30年期固定贷款的平均利率在10月19日突破了8％。这是二十多年来的最高水平。但是，利率在11月份稳步下降，12月份下降幅度更大，30年期固定利率目前徘徊在6.7％左右。
标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克在一份新闻稿中表示：“房价倾向于本市场周期中最高的抵押贷款利率，并继续走高。”“随着抵押贷款利率的放宽以及美联储的指导立场稍微宽松一些，房主可能有望看到更多的升值。”
在排名前20位的城市中，底特律公布的10月份房价同比涨幅最大，为8.1％。圣地亚哥紧随其后的是7.2％的增长，然后是纽约的7.1％。俄勒冈州波特兰的房价下跌了0.6％，这是该指数中唯一一个10月份房价低于去年同期的城市。
CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普表示：“自年初以来，CoreLogic标准普尔凯斯-希勒指数的房价上涨了7％，比2022年的峰值高出1％，收复了2022年下半年录得的所有损失。”“鉴于2023年初的季节性涨幅强劲，年度房价升值将在今年冬天加速，然后在明年再次放缓。” $LTC房产(LTC.US)$ $MAA房产信托(MAA.US)$ $Armour住宅房产信托(ARR.US)$