我的公司，很可能要转型做房产投资了。每天来Office，就是听同事聊买哪里比较划算。要不要买靠近MRT、市中心啊，要不要...

我的公司，很可能要转型做房产投资了。每天来Office，就是听同事聊买哪里比较划算。要不要买靠近MRT、市中心啊，要不要一起买之类的。而且带头聊的，还是那位从来不花钱做任何投资的同事 Z！正当我以为她是要买房投资的时候，才发现她是要买房自住。而且她是考虑买一房一厅的屋子，然后预算是最多在 RM350K 左右。(如果你追踪我很久的话，你会知道我是鼓励大家买房投资的)后来，了解了她的买房自住的原因后，我又能明白她的处境了。因为她是柔佛人，一个女生毕业后就来到KL打拼。经过了几年的奔波后，已经是决定在KL落脚了，所以才有想要有自己的房子。「#买房不是要越早越好的咩？」她这样说。这句话照理来说是对的，因为越早买，就越早享受增值嘛！可是，我有不同的看法。我有一个亲戚在刚刚出来社会打拼不久，就买了人生第一间屋子。他是买预售屋的，他就每天期待著可以拿钥匙的那天。突然间，公司老板要把他调到日本开发市场。结果，他手上这间屋子，就不能住了，又要开始烦恼怎么租出去。有时候，买房看的，不止是房子的格局，还有人生的格局。因为我们人生的变数很多。尤其是女同事，如果在现在「趁早」买了屋子，等下她突然要结婚生子勒？到时候，一房一厅，还够住吗？而且我看了她想要购买的地点，我突然理解为什么可以做到 RM350K了。因为确实不是很理想，距离MRT步行是很难到的 (同事没有车子)。而且隔壁还有的是两间SK的小学，交通可想而知是会很拥挤。以后，比较难租出去或是翻倍的。这些撇开不谈，最最最重要的是，「#太早买房，#限制了人生的可能性」因为买房一贷就是30年，代表说有可能 30% - 40% 的现金流是给了屋子的。当年纪轻轻就背负著房贷，对于很多事情，你会胆怯的。因为知道手上的现金不多，对于未来的机会，你会不敢拿。想要创业，却不敢。想要投资新项目，也不能。就算现在的工作很糟糕，想要换个跑道，也不能。那么，我的建议是什么？如果真的是要买房自住的话，我会建议先努力工作，存多一点子弹，买好一点地段的屋子。如果是担心未来的变数的话，我会建议先用租的，然后拿时间慢慢去看还有什么好的楼盘。又或者还有另一种方式，那就是先结婚吧~ 然后再两人一起分担供期。(可是，不要联名买房。可以讨论，让另一半多担待其他的费用)这时另一位同事就问，「#那如果没有结婚，#怎么办？」我就说，如果没有结婚的话，那就会省掉很多开销，存下很多钱，到时也不担心会买不了啊~总之呢，买房是人生大事，而不是30岁前的大事。有RM400K的自住房，和RM400K的存款。过的人生，真的会很不一样。