马来西亚早盘总结 | 马来西亚房屋拥有率超过西方国家，市场保持强劲

• 美股连续第三天下跌，大型科技股抛售潮持续

• KLCI连续第二天下跌，市场避险情绪升温

• 马来西亚房地产市场预计将超过2,500亿令吉，房屋自有率将达到76.5%

• 股票关注：Berjaya Food Bhd、Keyfield International Bhd等

🇺🇸华尔街摘要

$标普500指数 (.SPX.US)$ 6,798.40 (-1.2%)

$道琼斯指数 (.DJI.US)$ 48,908.72 (-1.2%)

$纳斯达克综合指数 (.IXIC.US)$ 23,540.59 (-1.6%)

美国股市周四延续跌势， $标普500指数 (.SPX.US)$ 和 $纳斯达克综合指数 (.IXIC.US)$ 由于包括微软、Palantir、CoreWeave和甲骨文在内的大型科技股持续遭到抛售，该指数连续第三个交易日下跌。道琼斯指数也出现下滑，黄金、白银和加密货币同样走低。

美国劳动力市场显示出疲软迹象，初请失业金人数升至23.1万人，超过预期的21.2万人。JOLTS报告显示，职位空缺降至654万，为近四年来的最低水平，而雇主在1月份宣布裁员108,435人，为16年来该月最高。

$白银期货主连 (2605) (SImain.US)$ 在纽约商品交易所（Comex）周四盘中一度暴跌15.3%，触及每盎司$74.305的低点， $黄金期货主连 (2604) (GCmain.US)$ 在最低点时下跌了2.9%，至每盎司$4,805.00。

🇲🇾 马来西亚交易所市场洞察

$富时马来西亚指数 (.KLSE.MY)$ 1731.020  (-0.68%)

涨幅最大： $PCHEM (5183.MY)$ RM3.260 （+2.19%）

最大跌幅： $YTLPOWR (6742.MY)$ RM3.060 （-4.38%）

美元/马来西亚林吉特: $美元/马来西亚令吉 (USDMYR.FX)$ RM3.9479 （+0.43%）

马来西亚交易所收盘大幅下挫，因市场避险情绪占据主导地位，超过900只股票处于负面区域， $富时马来西亚指数 (.KLSE.MY)$ 连续第二个交易日下跌。

马来西亚房地市场保持稳定增长，房屋与地方政府部长Nga Kor Ming表示，今年总交易额预计将超过2,500亿令吉。根据马来西亚统计局的数据，该国的住房拥有率已达到76.5%，超过了澳大利亚、英国、美国和德国等发达国家。

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$BJFOOD (5196.MY)$ 将其2026财年第二季度净亏损从一年前的3,533万令吉大幅缩减至1,198万令吉，这得益于成本削减措施、店铺优化以及去年减值后的较低折旧费用。

$KEYFIELD (5321.MY)$ 将通过其子公司Keyfield Resolute Sdn Bhd与中国江苏顺宏海洋科技有限公司签署一份价值7,070万令吉的新合同，建造一艘新的锚处理拖轮供应船，合同于2月4日签订。

$KJTS (0293.MY)$ 表示，其一年前提议收购马六甲公司冷却业务的计划因未能在2月3日截止日期前满足关键条件而告吹。马六甲公司须在五个工作日内退还655万令吉的押金。

$SUNVIEW (0262.MY)$ 正通过收购两个50兆瓦大型太阳能设施进军太阳能发电领域。此次战略性扩张预计将在2026财年使发电业务占集团税前利润的比重超过25%。

$TIMWELL (7854.MY)$的最大股东黄伟富以每股90仙的价格发起了强制性全面要约收购，在此前增持了额外的7.9%股份。这家木材集团股价在过去三个月内暴涨167%，黄伟富承诺将继续维持公司上市地位。

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