$LXP Industrial Trust (LXP.US)$是做单租户物业和土地出租的，5年来营收波动中下滑，营业利润...

$LXP Industrial Trust(LXP.US)$是做单租户物业和土地出租的，5年来营收波动中下滑，营业利润近4年持续下滑，净利润主要受资产出售收益影响，营业利润反而没那么重要，5年平均净利为2.4亿。

2023上半年营收增长7.5%，营业利润大幅增长41.7%，但由于资产出售太少，净利润大幅萎缩94%。

目前市盈率25.5，市盈率TTM达到了46.3，如果按5年平均净利计算，市盈率为11.8。综合来看吸引力不大。