吉宝房地产投资信托以3.638亿澳元收购悉尼办公室扩大投资组合

吉宝房地产投资信托基金（Reit）已达成协议，以3.638亿澳元（3.21亿新元）的价格收购位于悉尼中央商务区（CBD）的甲级办公楼的50％权益。剩余的利息将由卖方澳大利亚Mirvac基金管理有限公司保留。

预计位于乔治街255号的房产收益将超过 6% 在第一年，每增加一个单位的分配 1.4% 在预定基础上。截至2023年12月31日，承诺入住率为93％，并且直到2028年才有大量租约到期，该物业提供稳定的现金流加权平均租约到期时间为6.8年.

此次收购后，吉宝房地产投资信托的投资组合（主要以新加坡为中心）将增加到大约 96 亿新元涵盖新加坡的13处房产，占其管理总资产（AUM）的76.5％。其投资组合中永久产权资产的比例将从33.2％上升到36.4％。