吉宝太平洋橡树美国房地产投资信托基金第一季度可分配收益下降8.8％
第一季度可分配收入为 1190 万美元, 下跌 8.8% 高于去年的1310万美元。
净收入 下跌 0.8% 至 2100 万美元，主要是由于较高的利率增加了融资成本。
总收入保持不变 3710 万美元 与去年相比。
总杠杆率为 43%，债务的加权平均到期期限为 2.5 年.
租金回报率为负 1.4%，受贝尔维尤技术中心和韦斯特穆尔租户续订的影响。
承诺入住率减少了 0.2 个百分点至 90.1% 与 2023 年第四季度相比，截至 3 月底。
主要市场的市场租金增长表明 增长 0.4% 在过去的12个月中，略低于美国0.7％的平均水平。
A. 预计的 减少 1.3% 未来12个月主要市场的租金增长与估计值一致 下降1.1％ 在美国各地。
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