$置地控股 (H78.SG)$$怡和控股 (J36.SG)$$丰树物流信托 (M44U.SG)$$丰树泛亚商业信托 (N...

3月，香港房价近一年来首次上涨，原因是该市取消房地产限制措施恢复了销售。

根据评级和估值部的数据，私人住宅的价格指数在连续10个月下降之后，自2月份以来上涨了1.06％。

该数字反映了自2月下旬政府削减购房税以来的第一个整月房地产市场的表现。然而，分析师怀疑这种反弹是否会持续下去，因为在高额借贷成本继续压制需求之际，开发商试图转移多余的库存。

高力国际集团香港估值和咨询服务主管Hannah Jeong表示，该市有2万套完工但未售出的公寓，还有71,000套在建公寓，均创历史新高。

郑说，供过于求将导致 “开发商向下调整定价以清理库存”。“这将给二手市场带来压力，进一步减缓交易的速度。”

长期利率提高的前景也可能打压市场。郑补充说，如果美联储的降息未达到预期，今年房价可能会再下跌5％至10％。彭博社