股息投资
建立股息投资组合可能不是马来西亚大多数投资者的主要选择。尽管我们不应错过人工智能和智能电力管理的大趋势,但从长远来看,稳定的投资组合管理可能是一个考虑因素,即承诺7%的股息收入和7%的资本收益。
2月24日,我开始了在PAVREIT的第一张照片,因为PAVBJ的增长可能性来自到访Msia的游客的增加及其月租金的增长。我特此引述1月24日AMINVEST研究的调查结果。
“在 4QFY23 中,PBJ的平均月租金(MRR)为每人9.50令吉,而入住率为88%(3QFY23 为85%)。鉴于PBJ客流量增加导致入住率和租户销售额的改善,我们预计,在即将到期的 FY24F 租约到期期间,PREIT将有机会就新购物中心的更高租金进行谈判。因此,我们预计PBJ的平均MR在F24F中将升至10.21令吉(假设租金回报率为9%),FY25F 的平均MRR将升至10.40令吉(附录4)。展望未来,PBJ预计将贡献PREIT24财年/26财年净收入的24%/26%。迄今为止,在零售销售改善的支持下,PREIT 已经完成了将于 FY23F 到期的大部分租约的续订”。
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