凯德置地雅诗阁信托将以1.48亿新元出售馨乐庭房产

凯德置地雅诗阁信托（Clas）计划以以下价格出售新加坡馨乐庭索菲亚山服务公寓 1.48 亿新元 该协议预计将于2024年第一季度达成。

-考虑的是 19.4% 2023年底高于该物业的账面价值。
-表示撤资幅度接近 100 万新元 每把钥匙都比账面价值高出很多。
-预计净收益约为 1.386 亿新元 净收益约为 1460 万新元.
-基于 FY2023 息税折旧摊销前利润的新加坡馨乐庭索菲亚山服务公寓的退出收益率为 3.2%.
-出售是在一系列撤资之后进行的 4.081 亿新元 在过去八个月中，涵盖了10项成熟资产。
-这些出售的资金将用于减少债务，为资产增强计划（AEI）提供资金或对高收益资产进行再投资。
-目标是提高财务灵活性，有可能将资产负债率降低近两个百分点。
-Clas的目标是通过增加收益的资产来有机会地扩大其投资组合。
-在过去的三年中，来自新投资的分配收入取代了剥离财产的收入。