改写预期的季度：Lagenda实现5.429亿令吉销售突破

有些季度，房地产开发商只是表现正常；而有些季度，数据表明市场正在果断地向其倾斜。

对于Lagenda Properties Berhad（LAGENDA）而言，2025财年第三季度无疑属于后者。

集团的经济适用型城镇继续以超出预期的速度吸引购房者，最终实现5.429亿令吉的确认销售额；这是公司有史以来最强劲的季度销售业绩。

随着年内销售额现已达到12.1亿令吉，Lagenda在财政年度结束前已经超越了其2024年全年的业绩，显示出其在柔佛、彭亨、霹雳及其他地区开发项目的深厚需求。

市场吸引力的急剧加速还推动未开票销售额达到创纪录的13.3亿令吉，使Lagenda获得了迄今为止最强劲的盈利可见度。

预订量维持在5.433亿令吉的健康水平，反映出如La’ Lumière和La’ Indera等项目持续的吸引力，这些开发项目围绕真正的可负担性设计，而非表面上的价格定位。

2025财年第三季度收入为2.549亿令吉，由于Lagenda Aman、Lagenda Ardea 1A及Puncak Warisan项目的稳步推进，房地产开发业务稳中有升，同比增长4%。

尽管许多项目仍处于早期建设阶段，集团仍保持了38%的惊人毛利润率。税后利润为4,470万令吉，贡献了九个月的税后利润总额达1.345亿令吉；考虑到正常化的基数以及非核心交易和外部建筑活动逐渐减少的贡献，这一结果仍然稳健。

展望未来，Lagenda的发展轨迹仍与国家住房需求紧密契合。

马来西亚2025年第三季度5.2%的GDP增长以及政府对售价不超过50万令吉的房屋延长印花税豁免政策，继续支持可负担房产市场的需求。

随着15亿令吉的销售目标已完全触手可及、土地储备不断增长以及创纪录的未开票销售额，Lagenda在2025财年最后一个季度进入时显然势头强劲，并具备持续发展的可见度。