StockTalk（7.27）：新加坡投资者关注日本房地产：他们的策略是什么？
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新加坡投资者蜂拥购买日本房地产 这是由于日元贬值以及第二大都市区大阪可能以旅游业为导向的增长。国际房地产经纪公司FM Investment报告称，自10月日本重新开放边境以来，询问量增加了五倍，在4月至6月的800份申请中，新加坡约占70％。第二季度的销售量比去年翻了一番。
今年， 日元兑新加坡元和港元下跌了约8％，这使得在亚太地区两个最昂贵的市场之外寻求便宜货的投资者更负担得起房地产的购买。大阪将在2025年举办下一届世博会，并于2029年开设价值数十亿美元的赌场度假村，吸引了买家。
您是否正在考虑在有利的环境中投资日本房地产ETF或房地产投资信托基金？
您如何看待这种跨市场的房地产投资？
新加坡房地产市场的前景是否已经面临困境？
您如何看待这种跨市场的房地产投资？
新加坡房地产市场的前景是否已经面临困境？
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Moomoo SG楼主 :
您是否正在考虑投资日本房地产市场？
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Gong Xi Fuck Cai ❤ : 我还是更喜欢投资新加坡房地产投资信托基金。日本方面我吓到那些海啸和地震强奸了我的房地产投资信托基金。对于日本的跨市场来说，如果有那些 AV 房地产投资信托基金会更好，那些波多野或 Ayumi 的粉丝肯定会支持一个。
ZTgc : 地震！ans 一个很大的不
aMaT_tHe_TrAdEr : 使用 etf 更安全
ZnWC : 您是否正在考虑在有利的环境中投资日本房地产ETF或房地产投资信托基金？您如何看待这种跨市场的房地产投资？
尽管环境良好，但我还不会考虑日本房地产投资信托基金。这是因为还有其他日本股票或ETF的增长潜力比房地产投资信托基金更大。伯克希尔·哈撒韦出售了比亚迪和台积电的股票，并投资了伊藤忠、丸红、三菱、三井和住友等日本贸易公司的股票。日元贬值不足以成为投资房地产投资信托基金的充分理由。
新加坡房地产市场的前景是否已经面临困境？
如果我持有房地产投资信托基金股票主要是为了获得高股息，我会持有多头头寸。因此，新加坡房地产投资信托基金的股票更具吸引力，因为从长远来看，估值将增加。新加坡房地产市场最近可能面临困境，但其租金收入仍然强劲。新加坡对房屋的需求将继续增加，但政府政策将使房价降至合理水平。
polite Unicorn_4369 : 如果你有剩余现金，可以尝试通过房地产投资信托基金参与他们的房地产领域。布局和风险较小
Kopikarp : 在当前的环境下，投资日本房地产ETF或房地产投资信托基金似乎很有吸引力，特别是考虑到有利的货币动态、大阪旅游业的潜在增长以及外国投资者的兴趣激增。跨市场的房地产投资可以成为投资组合多元化和在各个地区获得高增长机会的有效策略。至于新加坡的房地产市场，尽管由于最近的监管措施，房价增长放缓，但这并不一定表明情况艰难。相反，这是向更可持续的增长率的转变。但是，投资者可能会寻求其他选择，例如日本房地产，以获得更高的回报和多元化的目的。