新加坡早间要闻 | 新加坡债券展望：利率稳定，债务发行量增加

新加坡股市周五开盘持平。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点17分，下跌0.04％，至3,273.17。

Advancers/Decliners为88比73，其中1.3033亿只证券易手，价值1.272亿新元。

分析师表示，限制外国买家在未经政府批准的情况下购买划为 “商业和住宅” 的土地的举动可能会导致外国投资转移到其他资产类别。

在周三（7月19日）深夜发布的公告中，法律部和新加坡土地管理局表示，划为 “商业和住宅” 用途的土地上的开发项目现在将被视为住宅物业，并受到《住宅物业法》（RPA）的监管。

说到固定收益资产，大多数投资者首先想到的可能是新加坡国库券。

去年，随着利率的上升，新加坡国库券的受欢迎程度有所上升。国库券在2022年底达到4.4％的峰值截止收益率，此后引起了狂热的兴趣。

但是进入2023年，我们开始看到美国联邦基金利率和新加坡国债收益率之间出现分歧。尽管美联储在2023年上半年继续提高联邦基金利率，但新加坡国库券的收益率却在反向逐渐下降。

马来西亚统计部（DOSM）周四（7月20日）表示，受制成品出货量减少的拖累，马来西亚6月份的出口同比下降14.1％，至 RM124 亿美元（360亿新元）。

出口的两位数下降幅度大于5月份0.7％的收缩。在路透社最近的一项民意调查中，跌幅也超过了13位经济学家先前预测的13.6％。

这是马来西亚出口连续第四个月下降。出口在2月份增长9.8％之后，在3月份开始萎缩。

$胜宝工业信托(M1GU.SG)$: Sabana Reit将继续执行其普通决议，罢免经理人并将房地产投资信托基金的管理职能内部化。

基金单位持有人将在8月7日举行的股东特别大会（EGM）上对这两项决议进行表决。房地产投资信托基金经理周五（7月20日）表示，基金持有人无法选择虚拟参与。

发起人ESR Group早些时候曾提议将内部化决议作为一项特别决议提出，而不是普通决议，因为它实际上相当于对信托契约的修正。

$YZJ Fin Hldg(YF8.SG)$: 扬子江金融控股的海事私募股权基金以3,210万美元的价格投资了两个化学品和成品油轮项目。

该投资经理在周四（7月20日）的交易所文件中表示，该基金——扬子江海事私募股权基金 #2 ——还签订了一项协议，共同租用八艘生态中程化学品和产品油轮，每艘船的租期不到一年。

该基金投资的两艘油轮是RT Star，认购投资额为1,950万美元，OM Shanghai，认购额为1,260万美元。

$新联明发展(1J0.SG)$: SLB Development表示，根据对全年未经审计的财务业绩的初步审查，预计将报告截至5月31日的 2HFY2023 亏损。

在一份利润指导文件中，与该公司在 FY2022 相应的六个月期间录得的利润相比，2HFY2023 的预期亏损也可能导致 FY2023 的利润低于 FY2022 的业绩。

这主要是由于财务成本上涨和房地产开发项目确认的收入减少，随着项目的进展，这些项目的收入主要在 FY2023 之前确认。