StockTalk (7.10)：达信零售信托基金报告称，2022年下半年净亏损扩大
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达信零售信托2022年下半年的净亏损扩大至2.215亿新元，这主要是由于投资物业公允价值的变化。收入下降了24.8％，至3,760万新元，而NPI下降了33.5％，至2,060万新元。全年收入下降15.8％，至8,530万新元，NPI为4,720万新元。DRT的受托人经理警告说，该信托将资金汇出中国的能力存在重大不确定性，并警告说，如果该信托不能继续作为持续经营企业，将对资产和负债分类产生影响。截至2022年底，DRT在集团层面的总负债为13亿新元。DRT的单位收盘持平至0.122新元。
您如何看待DASIN Retail Trust的最新财务业绩和展望？
你相信该信托基金能够克服挑战并继续作为持续经营企业吗？
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Moogoorooloo : 达信零售信托的财务业绩并不令人惊讶。该房地产投资信托基金报告了自 FY2018 以来的年度亏损。对于仍持有这些单位的投资者来说，也许最好减少亏损，将资金用于投资更好的公司或房地产投资信托基金。那里肯定有管理得更好的房地产投资信托基金。
No_Horse_Run_4896 : 这不是一个好兆头，他们要变得积极肯定不容易
ZnWC : 我对达信零售信托（DRT）进行了一些研究，发现之前的财务报告中报告了净亏损。尽管收入有所增长，但自年初以来，负面消息接连出现。
看来公司的基本面受到质疑。市场情绪不站在DRT一边，将反映在股价中。目前没有人能分辨出公司能否克服挑战。
TLim77 : 股价已经受到影响了相当长的一段时间。在我看来，此时买入这个房地产投资信托基金纯粹是赌博。他们已经停止了股息分配。除非有白骑士出现，否则我怀疑价格能否回升。
Kopikarp : 尽管收益率高达40％以上，这可能会吸引投资者，但DRT仍在努力解决重大问题。该信托拖欠了价值约9.1亿美元的贷款，这引发了人们对其财务状况的担忧。此外，在统计数据的可靠性和跨境汇款，尤其是从中国转移资金方面也存在挑战。该信托基金的受托人经理提到了运营的这一关键方面的重大不确定性。此外，作为债务重组工作的一部分，DRT正在考虑出售其零售购物中心。该策略预示着潜在的运营困难，并加剧了利益相关者和投资者的担忧。在公司正在重新谈判债务重组条款的同时，证券投资者协会（新加坡）或西亚斯已要求提供有关某些资产的拟议出售及其管理团队职责的最新情况。因此，尽管高收益可能看起来很有吸引力，但由于DRT充满挑战的财务和运营状况，存在巨大的风险。