新加坡早间要闻 | 散户投资者在2023年上半年净买入3.9亿新元的S-REITs

新加坡股市周一开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点07分，上涨0.21％，至3,146.07。

Advancers/Decliners为81至56股，共有8,987万只证券易手，价值5,972万新元。

新加坡截至2023年3月的财政年度征收的房地产印花税比上年下降了12％，分析师表示，这一数字受到住房供应紧张情况下交易量减少的拖累。

涵盖2022年4月至2023年3月期间的 FY2022 的印花税从 FY2021 创纪录的67.6亿新元降至59.5亿新元。

根据新加坡统计局在线提供的会计司数据，FY2022 中征收的印花税收入仍比 FY2020 的39亿新元高出52.7％，比FY2019 产生的42亿新元高出41.7％。

2022年艰苦的资产市场使所有保险分红基金陷入亏损，给一些人造成了两位数的损失。

尽管如此，得益于平滑机制，大多数保险公司选择在今年保持年度奖金率稳定。一些人宣布减少终期奖金（TB），该部分在保单到期时累积。

去年被广泛视为长期投资组合回报率的异常。利率的急剧上升和更高的通货膨胀导致股票和固定收益市场齐头并进，剥夺了投资者自夸的分散投资的好处。

2023年上半年，iEdge S-Reit指数的总回报率上涨了2.1％，此前经历了艰难的2022年，该指数下跌了12％。

散户投资者仍然是2023年上半年S-Reits资金流活动的关键驱动力，累计净散户流入3.89亿新元，而机构投资者的净流出量为4.85亿新元。一年前的2022年上半年也出现了类似的趋势，当时该行业净零售流入量为4.43亿新元，机构净流出额为3.6亿新元。

按细分市场来看，数据中心S-Reits在2023年上半年获得的机构净流入和零售净流出量最多，分别为2600万新元和4,300万新元。另一方面，多元化S-Reits在此期间的机构净流出量最多，为3.48亿新元，而零售净流出2.8亿新元。

$胜宝工业信托(M1GU.SG)$：7月7日，萨瓦纳工业房地产投资信托基金的经理宣布，持有萨瓦纳房地产投资信托基金20.4％股份的ESR集团向高等法院提交了禁令，限制该经理举行临时股东大会。

$运通网城(BWCU.SG)$：根据EC World REIT拟议撤资的股权购买协议，长期截止日期已从1月30日延长至10月31日。

延期之际，买方和房地产投资信托基金发起人表示，由于没有获得撤资所需的融资，他们无法完成撤资。

$大信商用信托(CEDU.SG)$：在持续经营基础上编制的声明显示，截至2022年12月的下半年，达信零售信托的净亏损已从去年同期的5180万新元净亏损扩大至2.215亿新元。

周一（7月10日），其受托经理表示，净亏损增加的主要原因是投资物业公允价值的变化，这导致2.979亿新元的亏损从去年的6,390万新元扩大。

最新的业绩表明，每单位亏损（LPU）为0.273新元，而去年下半年的LPU为0.0661新元。