SG Morning 亮点 | 最新的招标结果显示，在风险增加的情况下，开发商对大型场地持谨慎态度

新加坡股市周三开盘。该 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点09分，上涨0.47％，至3,220.38。

Advancers/Decliners为96比35，其中8,551万只证券易手，价值8,668万新元。

周二（6月27日）三块99年租赁用地的国有土地招标截止，这反映了开发商对大型土地的谨慎情绪，这会带来更高的风险。其中包括降温措施、由于建筑面积定义的变化而减少非有地住宅项目的可用面积，以及持续的高利率和建筑成本。

在周二的招标中，有Marina South的首个住宅用地；以及位于淡滨尼大道11号的商业和住宅用地，该用地将与公交车交汇处、社区俱乐部、小贩中心和未来的跨岛线淡滨尼北地铁站整合在一起。

第三个项目是位于裕廊地区线未来两个地铁站之间的Plantation Close的行政公寓用地。该地块可建造约500套住房，吸引了九套参赛作品，反映了该细分市场的乐观前景，该细分市场受4月房地产降温措施中推出的额外买家印花税（ABSD）上调的影响最小。ABSD的涨幅主要针对外国买家和本地投资者。

位于登加Plantation Close的行政公寓（EC）引起了开发商的强烈兴趣，周二（6月27日）收到了九份出价。

竞标来自与重量级城市开发有限公司、丰隆、凯德开发和辉盛地产有联系的实体。

该地块也引起了Hoi Hup Realty和Sunway Developments、青建集团、包括Evia Real Estate在内的财团以及由金斯福德牵头的另一家财团的兴趣，后者在同一天出价10.3亿新元购买了滨海南部的黄金地块。

$Don Agro(GRQ.SG)$: 总部位于俄罗斯、在新加坡上市的Don Agro International计划以62亿卢布或1.13亿美元的现金将其四家子公司出售给另一家俄罗斯公司Agroinvest Group。

这四个单位控制着约67,000公顷的土地库，主要用于农作物种植和牛奶生产。唐·阿格罗援引估值师的估计说，这四个实体的价值为1.064亿美元。

唐·阿格罗说，买方Agroinvest Group控制着超过45万公顷的土地储备，不受制裁，是独立的第三方。

$胜宝工业信托(M1GU.SG)$: 在Quarz Capital的持续挑战下，总部位于瑞士的Volare Group增加了其在萨巴纳工业房地产投资信托基金（Sabana REIT）的股份。

Sabana REIT已收到Quarz Capital的申购信，要求召开股东特别大会（EGM）。

已经为股东特别大会提出了几项普通决议，包括将导致房地产投资信托基金经理内部化的决议。