新加坡早间亮点 | 零售S-REITs是5月份表现最好的房地产投资信托基金之一

新加坡股市周一开盘走高。该 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点19分，上涨1.65％，至3,218.40。

Advancers/Decliners为173比58，共有价值2.8899亿新元的2.5149亿只证券易手。

东南亚的金融部门似乎将为早期的煤炭逐步淘汰项目的融资开绿灯。但是，由于新加坡三家银行自行实施的煤炭政策，它们进行此类交易的能力处于灰色地带。

$星展集团控股(D05.SG)$, $华侨银行(O39.SG)$, $大华银行(U11.SG)$ 已公开承诺在2019年停止为燃煤发电厂提供资金，因为国际上对银行施加的压力越来越大，要求他们通过削减化石燃料融资来帮助遏制全球变暖。自那时以来，该行业对煤炭的态度有所软化，地区监管机构和行业标准制定者现在正在为逐步淘汰煤炭——即现有燃煤电厂的提前淘汰提供便利。

飞涨的票价使世界上最大的航空公司的口袋里塞满了口袋，为在Covid-19旅行封锁期间遭受的经济创伤提供了缓解。但是随着行业的腾飞，机场表示，他们在登机口被遗忘了。

企业差旅管理公司美国运通环球商务旅行（GBT）表示，今年夏天的飞行费用将高得多。该公司分析了往返亚洲目的地的国际航班的数万笔客户交易。今年，纽约至香港的经济舱航班的费用是2019年的两倍多，比去年高出近三分之一。

即将参加本周国际航空运输协会（Iata）年会的主要航空公司已迅速复苏。进入旅行旺季时运力紧张，乘客渴望预订，通常会升级到更昂贵的机票，这提振了票价。英国航空（BA）的所有者IAG上个月出人意料地公布了季度利润，并提高了全年展望。迪拜的阿联酋航空和新加坡航空公布了创纪录的收益，澳大利亚的澳航有望效仿。

5月份，iEdge S-Reit指数的总回报率下降了3.0％，这要归因于持续的通货膨胀以及对6月加息的预期不断提高，扭转了4月份0.6％的涨幅。

但是，今年迄今为止，iEdge S-Reit指数仍处于盈利状态，总回报率为1.8％，超过了STI指数0.3％的跌幅和富时EPRA Nareit开发指数0.9％的跌幅。

就本月的净资金流而言，散户投资者净买入了1.44亿新元的S-reits，而机构投资者净卖出了该行业的8500万新元。

$亚腾美国酒店信托(XZL.SG)$: ARA US Hospitality Trust的投资组合包括美国各地约三十家酒店，是在新加坡上市的五家交易活跃的以美国为重点的房地产信托基金之一。

其经理人首席执行官李金勇似乎渴望将该信托基金与美国同行区分开来。

他说：“这有点令人沮丧，因为你做对了所有事情，提高了业绩，但市场并没有意识到这一点。”“我们被视为美国的战略，我们显然是这样，但我们与众不同，因为我们的资产类别与大多数其他以办公室为重点的美国策略不同。”

$海庭(S51.SG)$: Seatrium 将取代 $吉宝数据中心房地产信托(AJBU.SG)$ 继富时罗素对STI的最新季度审查之后，从6月19日起在基准的海峡时报指数（STI）上市。

$牛奶国际控股(D01.SG)$: DFI零售集团正在为位于荷兰路293号的拥有四十年历史的Jelita购物中心寻找买家。

它已任命仲量联行为独家营销代理，为位于荷兰路和Jalan Jelita路拐角处的两层、租期999年的零售购物中心进行意向书（EOI）活动。

指导价为8500万新元，相当于现有33,621平方英尺（平方英尺）的净可出租面积（NLA）的每平方英尺（psf）2528新元。

Jelita 购物中心由 DFI Retail 旗下的 Cold Storage 超市品牌主持。该商店全天 24 小时营业，占据了购物中心的整个地面，占地约 20,000 平方英尺。