高达 6.7% 的股息收益率！7家S-REITs将受益于旅游业的发展
1月份新加坡的国际游客人数上升至疫情后的新高，游客人数超过93万人。新加坡旅游局预计，该国今年将接待多达1400万国际游客，是2022年630万游客的两倍多。预计旅游收入也将从2022年的约140亿新元增长到今年的210亿新元。
对于国内消费、休闲和酒店相关行业来说，这可能是个好兆头。 ![]()
在新加坡上市的有七家S-Reits，它们对新加坡的零售物业有大量的投资机会。
凯德置地综合商业信托（CICT） 其 FY2022 报告称，购物者流量和租户销售额分别同比增长25％和22.5％。
市中心的购物中心实现了更高的增长，购物者流量和租户销售额均增长了30％以上。CICT指出，在健康的市场需求的支持下，其零售投资组合的运营指标超过了疫情前的数字。截至2022年12月31日，零售投资组合的入住率提高至98.3％（截至2022年9月30日的96.8％），租金回升率为正值。
丰树泛亚商业信托基金怡丰城购物中心报告称，其22/23财年第三季度的销售额继续超过疫情前的水平，购物者流量和租户销售额分别同比增长50.5％和38.5％。怡丰城录得正租金回报率，为7.9％。
新达房地产投资信托基金 报告称，在22财年下半年，其零售投资组合的总收入和净房地产收入分别同比增长27.3％和38.8％。增长是由其新达城购物中心的入住率、租金和广告收入的增加所推动的。截至2022年12月31日，整个零售投资组合的承诺入住率提高至98.1％，房地产投资信托基金在 FY2022 中录得正租金回升至4.4％。
弗雷泽 Centrepoint 信托基金 报告称，23财年第一季度的购物者流量和租户销售保持强劲，分别同比增长38.3％和13.4％。由于租赁需求良好，截至2022年12月31日，零售投资组合的承诺入住率提高至98.4％。
百丽宫房地产投资信托由于2022年1月至12月期间的租户销售额同比增长45％，百丽宫购物中心的销售额恢复至COVID之前的水平以上。客流量约为COVID之前水平的80％。金文泰购物中心保持弹性，租户销售同期增长了12％，疫情限制放松后，客流量逐渐呈上升趋势。
Lendlease 全球商业房地产投资信托基金截至2022年12月31日，其零售投资组合的投资组合占用率维持在99.5％，正租金回报率约为2％。房地产投资信托基金指出，23财年上半年的租户销售额和访问量超过了COVID之前的水平，分别是22财年上半年的五倍和2.8倍。
星山环球房地产投资信托基金Wisma Atria的租户销售额和购物者流量在23财年上半年分别同比增长了32.6％和30％。截至2022年12月31日，房地产投资信托基金的整体投资组合占用率为97.1％。
2月，S-Reits公布的总回报率为负2％（基于iEdge S-Reit指数）。散户投资者净买入该行业，净流入总额为8,900万新元；而机构投资者净卖出该行业，净流出量为4,200万新元。
*资料来源：新加坡交易所，截至2023年3月10日的数据。
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Milk The Cow : 如果我过去买过新交所交易基金但以前从未购买过任何新交所房地产投资信托基金的股票怎么样，我还有资格获得8.8sgd现金券活动促销吗
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taichimaster : 优惠券，仅适用于符合条件的客户？如何获得资格？
taichimaster : 应该公平对待所有客户。尤其是那些支持 moomoo 的人。
b34r : 条款和条件是什么？
Stock Watch : 我买了这么多不同类型的股票仍然不符合资格？Moomoo，醒醒吧。
散修2706 : 这只对符合条件的人有效？
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b34r : 我只看那些没有买过任何新加坡股票的人。
Stock Watch b34r: Moo越来越糟了... 作为新加坡市场交易员，我的看法
Steve叶 :
不符合资格... 怎么会这样！！
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