牛市会议：利率上升会影响你的购房计划吗？
最近，抵押贷款利率在2月初达到6.09％。MBA（抵押银行家协会）预测，整个2023年，利率将降至平均5.7％。 Mooers，利率上升会影响你的购房计划吗？
由于通货膨胀、就业和零售支出数据出人意料地强劲，美联储需要做出更多努力来控制局面。为了降低高通胀和降温经济，美联储积极提高了基准联邦基金利率，使美国房地产市场陷入瘫痪，削弱了买家的兴趣。
在过去十年中（在去年上升之前），抵押贷款利率一直低得多，平均为3.78％。这导致数百万房主在2020年或2021年发行了抵押贷款，利率为3％甚至更低——在这两年中，5.5万亿美元的抵押贷款获得了再融资。自联邦基金利率飙升以来，抵押贷款利率已在2022年底升至近7％。抵押贷款利率在11月达到峰值后一直呈下降趋势，但现在再次攀升，本月上升了约半个百分点。
美联储最终可能会将利率提高至6％，为2000年以来的最高水平，这促使交易者下注。这将对房地产市场产生重大影响，特别是对在疫情初期锁定低抵押贷款利率的房主而言。
好消息是，根据高盛的数据，70％的美国购房者已将30年期利率锁定在4％以下。 联邦基金利率的上升不会影响这群人。如果利率上升得太高，他们可能会选择推迟换房。我们已经看到房主越来越不愿出售房屋，因为这意味着放弃廉价的抵押贷款。 多余的现金可能会花在消费服务行业，而不会流入房地产市场，从而导致 “严重” 的通货膨胀。
那么 mooers，房价上涨会影响你自己买房的计划吗？你宁愿拖延还是现在就做？
来源：彭博社、华尔街日报、高盛
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T2000 : 买房是负担不起的。更高的房价意味着更多的首付，高利率意味着更高的还款额。他们不希望我们拥有房屋。数百万人将在摧毁经济时失去家园。
agreeable Leopard_91 : 像这样的政府就是垃圾司法部就是总统只要那些货币基金组织或者银行的钱再加上 HF n Big Banks 没人对这些人不屑一顾美国骇人听闻地说他们不是超级大国可能是所有国家中最腐败的这就是为什么美国是你要么穷要么富有 n 他们想保持这种状态可能在 100 年后所有那些政治家 nhF n ceo 都腐败的时候早已不复存在，接管的新一代将改变其他人的未来